경매 · 아파트
수원지법 2025타경53382-1 동탄위버폴리스
경기도 화성시 동탄지성로 17, 20층에이-2004호 (반송동,동탄위버폴리스)
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 화성시 동탄지성로 17, 20층에이-2004호 (반송동,동탄위버폴리스)
- 감정가
- 3억 3500만
- 최저가
- 3억 3500만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 60.77㎡ (18.4평) · 토지 19.65㎡ (5.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.8천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3500만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 대지권면적
- 9.82㎡ (3.0평)
- 건물면적
- 60.77㎡ (18.4평)
- 토지면적
- 19.65㎡ (5.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3350만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4549만
- 담당계
- 19계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 동탄지성로
건물 · 대지권
- 건물
- 동탄위버폴리스 · 60.77㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 반송동 93-1 · 9.82㎡ (3.0평)
- 호
- 41층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 ""학동초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 상업업무지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 건(사용승인: 2009.12.04) 내, 제20층 제에이-2004호로, 외벽: 강화유리마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 시스템창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방4, 주방 및 거실, 화장실2)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본급배수 및 위생설비, 방범설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로 주상복합건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 30m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역 , 특정용도제한지구 , 지구단위계획구역(화성동탄(1)) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-02-12 | sd | 2025.02.17 도달 |
| 25-02-12 | sd | 2025.02.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 동탄지성로 17, 20층에이-2004호 (반송동,동탄위버폴리스) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
경기도 화성시 반송동 93-1 20층에이-2004호 · 철근콘크리트구조 121.5352㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 손○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOOOO
- 공유자
- 손OO
- 근저당권부질권자
- 이OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 현OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 제OOOOOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-14 · 경기도 화성시 동탄지성로 17, 20층에이-2004호 (반송동,동탄위버폴리스) · 철근콘크리트구조 121.5352㎡
- 26-08-14 · 경기도 화성시 동탄지성로 17, 20층에이-2004호 (반송동,동탄위버폴리스) · 철근콘크리트구조 121.5352㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 553m · 학동초등학교 · 초등학교
- 704m · 예당초등학교 · 초등학교
- 738m · 예당중학교 · 중학교
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- 834m · 예당고등학교 · 고등학교
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- 964m · 솔빛중학교 · 중학교
- 1046m · 동탄고등학교 · 고등학교
- 1264m · 능동중학교 · 중학교
- 1338m · 반석초등학교 · 초등학교
- 1398m · 푸른중학교 · 중학교
버스
- 74m · 동탄119안전센터 · H101
- 94m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
- 118m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
- 134m · 메타폴리스 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, H101
- 167m · 현대아이파크 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, 9, H101
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-13, 현대캐피탈주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-13 · 현대캐피탈주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 10-02-02 | 소유권보존 | 주식회사제이엔씨파크 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-10-01 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 11-05-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 11-12-21 | 임의경매개시결정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은행 | — | 말소 |
| 갑6 | 12-01-11 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1015만 | 말소 |
| 갑7 | 12-06-11 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 12-06-11 | 4번압류, 5번임의경매개시결 정, 6번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 17-04-28 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 손창민 | 4억 4400만 | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 19-04-03 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9-2 | 21-04-13 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9-3 | 21-04-13 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 24-11-13 | 9번이은주지분가압 류 | 주식회사에스비아이저축은행 | 4373만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-01-23 | 9번이은주지분강제 경매개시결정(10번 가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사에스비아이저축은행 | — | 소멸 |
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 10-10-01 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 4억 5000만 | 말소 |
| 을2 | 10-10-07 | 근저당권설정 | 신반월새마을금고 | 6500만 | 말소 |
| 을3 | 11-05-04 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 12-02-21 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 | 말소 |
| 을5 | 12-06-11 | 1번근저당권설정, 4번주택임차권 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 12-06-11 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 3억 1680만 | 말소 |
| 을6-1 | 12-09-06 | 6번근저당권변경 | 8400만 | 말소 | |
| 을7 | 14-09-04 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 17-04-28 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 8400만 | 말소 |
| 을9 | 20-06-29 | 갑구9번이은주지분 전부근저당권설정 | 주식회사나린파트너스대부 | 9000만 | 말소 |
| 을10 | 21-03-11 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 21-04-13 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 1억 2000만 | 말소기준 |
| 을12 | 21-04-15 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 23-08-30 | 갑구9번이은주지분 전부근저당권설정 | 주식회사나린파트너스대부 | 1500만 | 소멸 |
| 을13-1 | 23-08-30 | 13번근저당권부채권 질권설정 | 1500만 | 소멸 | |
| 을14 | 24-11-04 | 갑구9번손창민지분 전부근저당권설정 | 주식회사코엠대부 | 4500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 3500만
- 매각비용
- 502만
- 배당 가능액
- 3억 2997만
- 소유자 잔여
- 2억 1124만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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