수원지법 2025타경54342-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-06 · 경매접수
2. 25-02-07 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.65㎡ (5.9평)

건물면적

121.54㎡ (36.8평)

토지면적

19.65㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

4333만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3986만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄지성로

건물 · 대지권

건물

121.54㎡ (36.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반송동 93-1 · 중심상업지역 · 19.65㎡ (5.9평)

호

41층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 '동탄1동 행정복지센터' 남측 인근에 위치하고 있는 아파트 ""동탄위버폴리스 9층 에이-903호""로서 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 입지해 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층건 내 제9층 903호로서 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 시스템 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근토지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 '아파트, 오피스텔, 제1,2종 근린생활시설' 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 폭 30미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 대로2류 (폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 93-1 동탄위버폴리스 9층에이-903호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

화OO OOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 경기도 화성시 반송동 93-1 동탄위버폴리스 9층에이-903호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 아파트 제1.2종근린생활시설 및 오피스텔 지하7층 기계실.전기실.기타공용 1386.5595㎡ 지하6층 주차장 4298.3426㎡ 지하5층 주차장 4367.1223㎡ 지하4층 주차장 4377.5573㎡ 지하3층 주차장 4367.5927㎡ 지하2층 주차장 4330.4326㎡ 지하1층 주차장 2943.2717㎡ 근린생활시설 1366.9046㎡ 1층 근린생활시설.업무시설 2965.0366㎡ 2층 근린생활시설 3197.932㎡ 3층 오피스텔 2328.3078㎡ 4층 오피스텔 2328.3078㎡ 5층 오피스텔 3053.9901㎡ 6층 기타공용 610.887㎡ 7층 아파트 1180.3807㎡ 8층 아파트 1180.3807㎡ 9층 아파트 1180.3807㎡ 10층 아파트 1180.3807㎡ 11층 아파트 1180.3807㎡ 12층 아파트 1180.3807㎡ 13층 아파트 1180.3807㎡ 14층 아파트 1180.3807㎡ 15층 아파트 1180.3807㎡ 16층 아파트 1180.3807㎡ 17층 아파트 1180.3807㎡ 18층 아파트 1180.3807㎡ 19층 아파트 1180.3807㎡ 20층 아파트 924.324㎡ 21층 아파트 460.5035㎡ 22층 아파트 1180.3807㎡ 23층 아파트 1180.3807㎡ 24층 아파트 1180.3807㎡ 25층 아파트 935.9861㎡ 26층 아파트 594.6891㎡ 27층 아파트 594.6891㎡ 28층 아파트 594.6891㎡ 29층 아파트 594.6891㎡ 30층 아파트 594.6891㎡ 31층 아파트 594.6891㎡ 32층 아파트 594.6891㎡ 33층 아파트 594.6891㎡ 34층 아파트 594.6891㎡ 35층 아파트 594.6891㎡ 36층 아파트 594.6891㎡ 37층 아파트 594.6891㎡ 38층 아파트 594.6891㎡ 39층 아파트 341.3987㎡ 40층 아파트 341.3987㎡ 41층 아파트 341.3987㎡ 철근콘크리트구조 121.5352㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 421m · 석우중학교 · 중학교
• 552m · 학동초등학교 · 초등학교
• 709m · 예당초등학교 · 초등학교
• 742m · 예당중학교 · 중학교
• 805m · 예원초등학교 · 초등학교
• 838m · 예당고등학교 · 고등학교
• 899m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 960m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1044m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1265m · 능동중학교 · 중학교
• 1335m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1395m · 푸른중학교 · 중학교

버스

• 78m · 동탄119안전센터 · H101
• 90m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 114m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 135m · 메타폴리스 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, H101
• 169m · 현대아이파크 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, 9, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-02, 삼성화재해상보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-02 · 삼성화재해상보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

4억 3330만

매각비용

649만

배당 가능액

4억 2680만

앱에서 보는 것

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