수원지법 2025타경54443-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-12 · 경매접수
2. 25-02-13 · 경매개시결정
3. 25-04-30 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3738만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1468.00㎡ (444.1평)

제시외면적

없음

보증금

1373만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5838만

담당계

20계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

답

대지권

남양읍 599

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 신남리 소재 ""신남초등학교"" 남측 근거리에 위치하며 부근은 마을주변 농경지대로서 인근은 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 경사 완만한 자연 림등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근은 가능하나, 대중교통편은 버스정류장이 근거리 간선도로변에 소재 하는바, 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1.2 : 부정형으로 평탄한 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호 3 : 부정형의 완경사 자연림으로, 남측 일부(419㎡)는 공중부분에 송전선로가 소재 하는 토지로, 한국전력공사에서 송전선건설 및 유지보호를 목적으로 송전선이 존속하는 기간 을 존속기간으로 임차권이 설정된 토지임. 일련번호 4 ~ 6 : 부정형의 평탄한 토지로 답으로 이용중인 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1.2 : 폭 약 4~5미터 정도의 도로가 접함. 일련번호 3 : 맹지임. 일련번호 4 ~ 6 : 폭 약 4~5미터 정도의 도로가 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2 ,3. 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장 관리권역<수도권정비계획법>. 일련번호 4, 5, 6. 농림지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업 진흥구역<농지법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

업 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 3 토지의 일부((419㎡)지상에 송전선로가 소재하며, 송전선로 소재부분에 대하여 한국전력공사에서 송전선로의 존속기간 까지를 존속기간으로서 임차권등기가 설정되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 456 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 467 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 산53 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 564 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 599 · 토지
• 목록 6 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 603 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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점유

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0

점유

0

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으

경기도 화성시 남양읍 장덕리 456 · 1107㎡

경기도 화성시 남양읍 장덕리 467 · 536㎡

경기도 화성시 남양읍 장덕리 산53 · 1587㎡

경기도 화성시 남양읍 장덕리 564 · 747㎡

경기도 화성시 남양읍 장덕리 599 · 1468㎡

경기도 화성시 남양읍 장덕리 603 · 820㎡

부동산표시목록

승계인

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차권자

한OOOOO

지상권자

남OOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 599 · 답 1468㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 599 · 1468㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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