수원지법 2025타경54446-1 에이스케이씨티타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-13 · 경매접수
2. 25-02-14 · 경매개시결정
3. 25-04-29 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 6321만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.56㎡ (0.8평)

건물면적

19.33㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

632만 (최저가의 10%)

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄순환대로27길

건물 · 대지권

건물

에이스케이씨티타워 · 19.33㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

영천동 680 · 2.56㎡ (0.8평)

호

8층

당사자

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ""한백고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층 건물내 7층 731호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 창호 : 페어글라스 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 자동차관련시설(주차장),업무시설(오피스텔), 제1,2종근린생활시설, 운동시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북동측 및 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 주차장(2014-10-01)(주차장-17)(저 촉), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-10-01)(중(집)3-52)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-10- 01)(중(집)3-53)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발 촉진법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 영천동 680 에이스케이씨티타워 7층731호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 영천동 680 7층731호 · 철근콘크리트구조 19.33㎡

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OOOOOOO

상대방겸소유자

노OO

신청인

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 화성시 영천동 680 에이스케이씨티타워 7층731호 · 철근콘크리트구조 19.33㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 영천동 680 에이스케이씨티타워 7층731호 · 철근콘크리트구조 19.33㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 367m · 한백고등학교 · 고등학교
• 415m · 한백중학교 · 중학교
• 466m · 영천초등학교 · 초등학교
• 486m · 한백초등학교 · 초등학교
• 591m · 다원중학교 · 중학교
• 612m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 657m · 다원초등학교 · 초등학교
• 747m · 아인초등학교 · 초등학교
• 785m · 무봉초등학교 · 초등학교
• 861m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
• 865m · 동탄중학교 · 중학교
• 1052m · 청계 초등/중학교 · 중학교

버스

• 88m · 상록.경남아파트.이주택지 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 712, 73, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, 서울01퇴근
• 123m · 이주택지.상록.경남아파트 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 712, 73, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성, 서울01출근
• 237m · 퍼스트파크.이지더원 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 712, 73, H102, H2, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성
• 262m · 퍼스트파크.이지더원 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 712, 73, H102, H2, P9302(출근), P9302(출근)화성
• 290m · 지산마을 · 116-3, 116-5, 15-1, 24, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 73, H102, H2, P9302(출근), P9302(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 임의경매개시결정 (2025-02-14, 채무자 노은경의 파산관재인 이원익)

→ 최선순위설정일자(2025.02.14 경매개시결정)와 일치하는 갑구 임의경매개시결정 (접수일 2025-02-14)

인수 권리 1건: 파산선고

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 임의경매개시결정 · 25-02-14 · 채무자 노은경의 파산관재인 이원익

배당

입찰가 (최저가)

6321만

매각비용

94만

배당 가능액

6226만

소유자 잔여

6226만

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