경매 · 아파트
수원지법 2025타경54447-1
경기도 화성시 장지동 976 제일풍경채에듀앤파크 3338동 18층1805호
매각기일 (지난 기일) · 정지
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 화성시 장지동 976 제일풍경채에듀앤파크 3338동 18층1805호
- 감정가
- 4억 8800만
- 최저가
- 4억 8800만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 59.58㎡ (18.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.7천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8800만 (100%) · 정지
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 49.15㎡ (14.9평)
- 건물면적
- 59.58㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4880만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5673만
- 담당계
- 16계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 동탄대로4가길
건물 · 대지권
- 건물
- 59.58㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 장지동 976 · 49.15㎡ (14.9평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 한OO
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-01 | sd | 2025.04.04 도달 |
| 25-02-21 | sd | 2025.02.25 도달 |
| 25-02-21 | sd | 2025.02.26 도달 |
| 25-02-21 | sd | 2025.02.26 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 장지동 976 제일풍경채에듀앤파크 3338동 18층1805호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 근저당권자
- 고OO
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 새OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 김OO
- 채권자
- 한OO
- 채무자
- 윤OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-03 · 경기도 화성시 장지동 976 제일풍경채에듀앤파크 3338동 18층1805호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 334.2202㎡ 2층 334.2202㎡ 3층 334.2202㎡ 4층 334.2202㎡ 5층 334.2202㎡ 6층 334.2202㎡ 7층 334.2202㎡ 8층 334.2202㎡ 9층 334.2202㎡ 10층 334.2202㎡ 11층 334.2202㎡ 12층 334.2202㎡ 13층 334.2202㎡ 14층 334.2202㎡ 15층 334.2202㎡ 16층 334.2202㎡ 17층 334.2202㎡ 18층 334.2202㎡ 19층 334.2202㎡ 20층 334.2202㎡ 철근콘크리트구조 59.5765㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 1232m · 호연고등학교
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- 1418m · 청림중학교 · 중학교
버스
- 192m · 호반6차 · 18, 203, 73, 9, H102, H2
- 243m · 서연초 · 18, 203, 73, H102, H2
- 284m · 서연중고등학교 · 18, 203, 73, 9, H102, H2
- 301m · 서연초 · 18, 203, 73, H102, H2
- 304m · 호반6차.제일풍경채 · 18, 203, 24, 24-1, 24-2, 73, 9, H2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-11-22, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-11-22 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 18-10-12 | 소유권보존 | 제일건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-11-22 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 22-10-24 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 24-04-18 | 임의경매개시결정 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑5 | 24-08-30 | 4번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 25-02-19 | 임의경매개시결정 | 한○○ | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 18-11-22 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 2000만 | 말소기준 |
| 을2 | 22-10-24 | 근저당권설정 | 주식회사저스트인타임대부 | 6500만 | 말소 |
| 을3 | 23-05-02 | 근저당권설정 | 새빛대부주식회사 | 1억 10만 | 소멸 |
| 을4 | 23-05-02 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-05-17 | 근저당권설정 | 고○○ | 2500만 | 소멸 |
| 을6 | 23-05-23 | 근저당권설정 | 한○○ | 8500만 | 소멸 |
| 을7 | 23-06-19 | 근저당권설정 | 박○○ | 4797만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 8800만
- 매각비용
- 732만
- 배당 가능액
- 4억 8068만
- 소유자 잔여
- 2억 2261만
앱에서 보는 것
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- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
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