경매 · 다세대주택
수원지법 2025타경54485-1
경기도 화성시 송산동 135-208 지하층101호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 화성시 송산동 135-208 지하층101호
- 감정가
- 3800만
- 최저가
- 1303만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 40.83㎡ (12.4평) · 토지 33.38㎡ (10.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 106만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1303만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 33.38㎡ (10.1평)
- 건물면적
- 40.83㎡ (12.4평)
- 토지면적
- 33.38㎡ (10.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 130만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3800만
- 담당계
- 11계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 화산로45번길
건물 · 대지권
- 건물
- 40.83㎡ (12.4평) · 철근콘크리트 · 다세대주택
- 대지권
- 송산동 135-208 · 제1종일반주거지역 · 33.38㎡ (10.1평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 송산동 소재 '화산초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택, 농경지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 지하층 101호로 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 콘크리트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 난방, 위생, 급배수 설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 동측으로 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관 한 법률>,절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술 )<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사 격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-30 | sd | 2025.06.09 도달 |
| 25-04-03 | sd | 2025.04.09 도달 |
| 25-04-03 | sd | 2025.04.08 도달 |
| 25-04-03 | sd | 2025.04.09 도달 |
| 25-04-03 | sd | 2025.04.08 도달 |
| 25-03-04 | sd | 2025.03.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 송산동 135-208 지하층101호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 화성시 송산동 135-208 지하층101호 · 철근콘크리트조 40.83㎡
부동산표시목록
- 소유자
- 망 OOOO OOOO OOOOO OOO
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-19 · 경기도 화성시 송산동 135-208 지하층101호 · 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지 붕 3층건 다세대주택 1층 91.74㎡ 2층 91.74㎡ 3층 91.74㎡ 지하 91.74㎡ 철근콘크리트조 40.83㎡
등기부등본
권리 12건 · 등기부 현황
주변
학군
- 71m · 화산초등학교 · 초등학교
- 684m · 안녕초등학교
- 790m · 안용중학교 · 중학교
버스
- 371m · 우남블루존.원광병원 · 1000, 34, 34-1, 46, H100
- 431m · 남수원현대아파트 · 1000, 34, 34-1, 46, H100
- 477m · 남수원현대아파트정문앞 · 206
- 481m · 남수원현대아파트 · 1000, 206, 34, 34-1, 46, H100
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-01-31, 박배경)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-01-31 · 박○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 91-02-28 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-04-17 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 17-01-25 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 19-03-19 | 가압류 | 김○○ | 3134만 | 말소 |
| 갑5 | 25-02-12 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 25-02-21 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이철연 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 25-02-25 | 임의경매개시결정 | 박○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 91-02-28 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을1-1 | 15-08-27 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 18-01-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 20-01-31 | 근저당권설정 | 박○○ | 3800만 | 말소기준 |
| 을3-1 | 24-09-25 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1303만
- 매각비용
- 19만
- 배당 가능액
- 1283만
- 소유자 잔여
- 1283만
앱에서 보는 것
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경기도 화성시 진행 물건
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- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
- 512건 모두 보기