수원지법 2025타경54634-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-14 · 경매접수
2. 25-02-19 · 경매개시결정
3. 25-05-02 · 배당요구종기
4. 26-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.70㎡ (8.1평)

건물면적

107.78㎡ (32.6평)

토지면적

26.70㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

7140만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2384만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄중앙로

건물 · 대지권

건물

107.78㎡ (32.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반송동 96 · 중심상업지역 · 26.70㎡ (8.1평)

호

60층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 ""학동초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, ,오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 60층 건물내 17층 1705호로서, 외벽 : 석재붙임 및 금속판넬 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 34미터 내외, 서측으로 노폭 약 37미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 대로1류(폭 35m~40m)(접 합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관 리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 96 메타폴리스 비동 17층1705호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 반송동 96 비동 17층1705호 · 철근콘크리트구조 107.778㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

화OO OOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

성OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-16 · 경기도 화성시 반송동 96 메타폴리스 비동 17층1705호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 60층 아파트 1층 582.882㎡ 2층 198.186㎡ 3층 198.186㎡ 4층 198.461㎡ 5층 294.156㎡ 6층 923.219㎡ 7층 923.219㎡ 8층 923.219㎡ 9층 923.219㎡ 10층 923.219㎡ 11층 923.219㎡ 12층 923.219㎡ 13층 923.219㎡ 14층 923.219㎡ 15층 923.219㎡ 16층 923.219㎡ 17층 923.219㎡ 18층 923.219㎡ 19층 923.219㎡ 20층 923.219㎡ 21층 923.219㎡ 22층 923.219㎡ 23층 923.219㎡ 24층 923.219㎡ 25층 923.219㎡ 26층 923.219㎡ 27층 923.219㎡ 28층 923.219㎡ 29층 923.219㎡ 30층 923.219㎡ 31층 923.219㎡ 32층 923.219㎡ 33층 107.639㎡ 34층 923.219㎡ 35층 923.219㎡ 36층 923.219㎡ 37층 923.219㎡ 38층 923.219㎡ 39층 923.219㎡ 40층 923.219㎡ 41층 918.61㎡ 42층 918.61㎡ 43층 918.61㎡ 44층 918.61㎡ 45층 918.61㎡ 46층 918.61㎡ 47층 918.61㎡ 48층 918.61㎡ 49층 918.61㎡ 50층 918.61㎡ 51층 918.61㎡ 52층 918.61㎡ 53층 918.61㎡ 54층 918.61㎡ 55층 918.61㎡ 56층 906.673㎡ 57층 906.673㎡ 58층 906.673㎡ 59층 906.673㎡ 60층 906.673㎡ 철근콘크리트구조 107.778㎡

등기부등본

권리 44건 · 등기부 현황

주변

학군

• 270m · 학동초등학교 · 초등학교
• 374m · 석우중학교 · 중학교
• 769m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 841m · 예당초등학교 · 초등학교
• 947m · 예원초등학교 · 초등학교
• 983m · 예당중학교 · 중학교
• 1017m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1041m · 능동중학교 · 중학교
• 1043m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1080m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1131m · 푸른중학교 · 중학교
• 1194m · 한마음초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 메타폴리스(중) · 24, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 65, 67, 7-1, 708, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 9, 98, H100, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성
• 171m · 메타폴리스 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, H101
• 177m · 현대아이파크 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, 9, H101
• 181m · 메타폴리스(중) · 24, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 65, 67, 7-1, 708, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 9, 98, H100, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(출근), P9301(출근)화성
• 212m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-03-31, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-03-31 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

7억 1400만

매각비용

1071만

배당 가능액

7억 329만

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