수원지법 2025타경54651-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-14 · 경매접수
2. 25-02-17 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-07-22 · 4차 매각기일 · 최저가 982만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

149.00㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

98만 (최저가의 10%)

청구금액

4951만

담당계

18계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

향남읍 산43-26 · 자연녹지지역

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재""대원제약향남공장""남서측 인근에 위치하며, 주 변은 농경지, 근린공원, 상업단지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건토지 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하며 제반교통사 정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지 사각형의 토지로서 수목이 거의 없는 토지임야 상태임.(일부 잡목등이 자생중인 것으로 판단됨) 기호(2) : 완경사지 부정형의 토지로서 수목이 거의 없는 토지임야 상태이며 일부""전""으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.)), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 산43-26 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 산43-31 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 향남읍 상신리 산43-26 · 390㎡

경기도 화성시 향남읍 상신리 산43-31 · 387㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

방OO

공유자

심OO

공유자

여OO

공유자

옥OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

중OO OOO

공유자

채OO

공유자

천OO

공유자

한OO

공유자

허OO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

화OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-22 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 산43-26 · 임야 390㎡ (갑구 5번 390분의 135.8 최익준 지분 전부 )
• 26-07-22 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 산43-31 · 임야 387㎡ (갑구 44번 387분의 13.2 최익준 지분 전부 )

주변

학군

• 556m · 상신중학교
• 676m · 상신초등학교

버스

• 378m · 향남주공18단지후문 · H107
• 414m · 화성시치매안심센터 · 220
• 421m · 상신리 · H107
• 422m · 제약공단공원 · 340-1, 340-2, 8156
• 439m · 제약공단공원 · 8156화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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