수원지법 2025타경54666-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-17 · 경매접수
2. 25-02-18 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 7210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.43㎡ (1.0평)

건물면적

18.89㎡ (5.7평)

토지면적

3.43㎡ (1.0평)

제시외면적

없음

보증금

721만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 510만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

메타폴리스로

건물 · 대지권

건물

18.89㎡ (5.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반송동 93-6 · 중심상업지역 · 3.43㎡ (1.0평)

호

6층

당사자

채권자

서OO

채무자

주OOO OOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 '동탄1동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트 단지 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 입지여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상11층 건물 내 제9층 제915호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 세장형의 토지로 근린생활시설, 판매시설, 업무시설, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 지구단위계획구역(화성동탄(1)) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 93-6 센트럴에스타운 9층915호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

용OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

서OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 경기도 화성시 반송동 93-6 센트럴에스타운 9층915호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상11층 제2종근린생활시설, 판매시설, 업무시설, 공동주택 지하6층 1413.35㎡ 지하6층 314.79㎡ 지하5층 1918.73㎡ 지하4층 1918.73㎡ 지하3층 1918.73㎡ 지하2층 1789.12㎡ 지하2층 73.96㎡ 지하1층 1415.13㎡ 지하1층 113.56㎡ 1층 1448.84㎡ 2층 1674.43㎡ 3층 1674.43㎡ 4층 1656.36㎡ 5층 1656.36㎡ 6층 1656.36㎡ 7층 1656.36㎡ 8층 1656.36㎡ 9층 1704.97㎡ 10층 1236.13㎡ 11층 1402.24㎡ 철골철근콘크리트구조 18.89㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 609m · 석우중학교 · 중학교
• 629m · 학동초등학교 · 초등학교
• 707m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 770m · 솔빛중학교 · 중학교
• 829m · 예당중학교 · 중학교
• 875m · 예당초등학교 · 초등학교
• 921m · 예당고등학교 · 고등학교
• 964m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1078m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1152m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1240m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1376m · 반송초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 140m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 153m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 174m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 229m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-12-13, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-12-13 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

7210만

매각비용

108만

배당 가능액

7101만

소유자 잔여

7101만

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