수원지법 2025타경54688-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-18 · 경매접수
2. 25-02-19 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.21㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2877만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5560만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

10용사로

건물 · 대지권

건물

84.21㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

능동 1039 · 제3종일반주거지역

호

18층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 ""서동탄역(전철1호선)"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 접근 및 출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장 및 전철1호선 ""서동탄역""이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철골박공지붕 지상 18층 건물 내 제13층 제1303호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역), 가축사육제한구역 (전부제한), 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역, 철도보호지구(철도보호지구)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 능동 1039 서동탄역우남퍼스트빌아파트 1009동 13층1303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 경기도 화성시 능동 1039 서동탄역우남퍼스트빌아파트 1009동 13층1303호 · 철근콘크리트벽식구조 철골박공지붕 18층 아파트 지층 426.6168㎡ 1층 418.4400㎡ 2층 416.8400㎡ 3층 416.8400㎡ 4층 416.8400㎡ 5층 416.8400㎡ 6층 411.2400㎡ 7층 411.2400㎡ 8층 411.2400㎡ 9층 411.2400㎡ 10층 411.2400㎡ 11층 411.2400㎡ 12층 411.2400㎡ 13층 411.2400㎡ 14층 411.2400㎡ 15층 411.2400㎡ 16층 411.2400㎡ 17층 411.2400㎡ 18층 411.2400㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.2119㎡

주변

학군

• 650m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 732m · 푸른중학교 · 중학교
• 907m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 952m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1121m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1161m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 1212m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1216m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 1260m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1418m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 160m · 우남퍼스트빌 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 186m · 우남퍼스트빌 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 268m · 서동탄역.신일해피트리(중) · 1000, 1551, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 294m · 파크자이1차 · 720-3
• 309m · 파크자이1차 · 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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