경매 · 오피스텔
수원지법 2025타경54709-1
경기도 화성시 석우동 36-1 동탄삼성쉐르빌 2층224호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 화성시 석우동 36-1 동탄삼성쉐르빌 2층224호
- 감정가
- 1억 3200만
- 최저가
- 1억 3200만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 36.71㎡ (11.1평) · 토지 11.41㎡ (3.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3200만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 11.41㎡ (3.5평)
- 건물면적
- 36.71㎡ (11.1평)
- 토지면적
- 11.41㎡ (3.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1320만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4000만
- 담당계
- 16계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 큰재봉길
건물 · 대지권
- 건물
- 36.71㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 석우동 36-1 · 근린상업지역 · 11.41㎡ (3.5평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-19 | sd | 2025.06.03 도달 |
| 25-04-29 | sd | 2025.05.04 수취인불명 |
| 25-04-01 | sd | 2025.04.03 수취인불명 |
| 25-03-14 | sd | 2025.03.14 도달 |
| 25-03-14 | sd | 2025.03.20 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 석우동 36-1 동탄삼성쉐르빌 2층224호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 시OOOO
- 교부권자
- 익OOOO
- 교부권자
- 화OO OOO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 시OOOO
- 압류권자
- 화OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 홍OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-03 · 경기도 화성시 석우동 36-1 동탄삼성쉐르빌 2층224호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 판매시설 1층 2630.78㎡ 2층 1561.21㎡ 3층 1561.21㎡ 4층 1561.21㎡ 5층 1561.21㎡ 6층 1561.21㎡ 7층 1561.21㎡ 8층 1561.21㎡ 9층 1324.42㎡ 10층 1324.42㎡ 지하1층 3708.32㎡ 지하2층 3696.01㎡ 지하3층 3654.13㎡ 철근콘크리트구조 36.707㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 755m · 예원초등학교 · 초등학교
- 845m · 예당초등학교 · 초등학교
- 1028m · 예당고등학교 · 고등학교
- 1058m · 예당중학교 · 중학교
- 1297m · 석우중학교 · 중학교
- 1481m · 치동중학교 · 중학교
버스
- 121m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
- 123m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
- 232m · 이마트.한림대병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
- 233m · 한림대성심병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
- 344m · 동탄이마트.한림대병원 · 708, 710, 712, 720-3, H100
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2021-05-04, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 2건: 11번전세권변경, 전세권설정
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 140,000,000원 (낙찰가 132,000,000원 기준 · 배당 125,000,000원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 배당요구미확인: 선순위 전세권(2019-01-28)의 배당요구 여부가 개인정보 마스킹으로 미확인 — 배당요구 시 소멸(말소기준), 미신청 시 인수. 매각물건명세서/문건내역을 직접 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 21-05-04
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-11-24 | 소유권보존 신탁 | 아시아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 12-05-29 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 17-06-30 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 21-02-18 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 21-02-23 | 소유권이전 | 홍○○ | 1억 2800만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-05-04 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑5 | 21-11-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 24-05-29 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 13억 3900만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-03-10 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 12-05-29 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 6500만 | 말소 |
| 을2 | 12-05-29 | 전세권설정 | 최○○ | 8000만 | 말소 |
| 을3 | 13-07-29 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 13-07-29 | 전세권설정 | 김○○ | 8000만 | 말소 |
| 을5 | 15-04-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 15-05-29 | 4번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-05-29 | 전세권설정 | 유○○ | 1억 1000만 | 말소 |
| 을8 | 17-06-30 | 7번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 17-06-30 | 전세권설정 | 장○○ | 1억 2500만 | 말소 |
| 을10 | 19-01-28 | 9번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 19-01-28 | 전세권설정 | 김○○ | 1억 2500만 | 조건부인수 |
| 을11-2 | 21-02-18 | 11번전세권변경 | 1억 4000만 | 인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 3200만
- 매각비용
- 198만
- 배당 가능액
- 1억 3002만
앱에서 보는 것
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경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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