수원지법 2025타경54807-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-25 · 경매접수
2. 25-02-26 · 경매개시결정
3. 25-05-23 · 배당요구종기
4. 26-08-26 · 4차 매각기일 · 최저가 2709만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.01㎡ (2.4평)

건물면적

22.23㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

270만 (최저가의 10%)

청구금액

8700만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

삼성1로

건물 · 대지권

건물

22.23㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석우동 31-7 · 8.01㎡ (2.4평)

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 석우동 소재 ""한림대학교 동탄성심병원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 병원, 공장 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상14층건내 10층 1003호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 판매시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 35미터 내외, 동측으로 노폭 약 10미터 내외, 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 석우동 31-7 10층1003호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 석우동 31-7 10층1003호 · 철근콘크리트구조 22.23㎡

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

화OO OOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

의OOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-26 · 경기도 화성시 석우동 31-7 10층1003호 · 철근콘크리트구조 22.23㎡
• 26-08-26 · 경기도 화성시 석우동 31-7 10층1003호 · 철근콘크리트구조 22.23㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 700m · 예원초등학교 · 초등학교
• 786m · 예당초등학교 · 초등학교
• 996m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1020m · 예당중학교 · 중학교
• 1229m · 석우중학교 · 중학교
• 1500m · 치동중학교 · 중학교

버스

• 54m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 69m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 201m · 이마트.한림대병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 231m · 한림대성심병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 289m · 동탄이마트.한림대병원 · 708, 710, 712, 720-3, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-04-15, )

→ 최선순위설정일자(2024.04.15 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-04-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-04-15

배당

입찰가 (최저가)

2709만

매각비용

40만

배당 가능액

2669만

소유자 잔여

1759만

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