경매 · 아파트
수원지법 2025타경54862-1
경기도 화성시 능동 1283 서동탄역파크자이2차 205동 16층1602호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 화성시 능동 1283 서동탄역파크자이2차 205동 16층1602호
- 감정가
- 6억 2000만
- 최저가
- 4억 3400만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.98㎡ (25.7평) · 토지 60.30㎡ (18.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.7천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3400만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 60.30㎡ (18.2평)
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 60.30㎡ (18.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4340만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7207만
- 담당계
- 16계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 서동탄로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 능동 1283 · 제2종일반주거지역 · 60.30㎡ (18.2평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 능동 소재 ""푸른초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아 파트)단지, 단독주택등이 소재하는 주택지대로서 제반환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장, 지하철1호선 서동탄역 등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1/지상18층 건물내 제16층 제1602호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배, 타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트 1개호로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 완경사지대내 자체지반평탄하게 조성한 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로가 개설되어 있고 남서측 및 동측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 도로 의 상태는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(능동지구), 소로1류(폭10m~12m)(접합), 중로1류(폭20 m~25m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(능동 유치원), 상대보호구역(능동초등학교), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호 구역(능동유치원), 절대보호구역(능동초등학교), 비행안전제2구역(전술), 토석채취제한지역 , 성장관리권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-14 | sd | 2026.04.15 송달간주 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.08 폐문부재 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-01 | mg | |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.11 도달 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 능동 1283 서동탄역파크자이2차 205동 16층1602호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 화성시 능동 1283 205동 16층1602호 · 철근콘크리트구조 84.976㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화OO OOO
- 교부권자
- 화OOOO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOO)
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 화OOOO
- 압류권자
- 화OOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-16 · 경기도 화성시 능동 1283 서동탄역파크자이2차 205동 16층1602호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 지1층 66.6186㎡ 1층 380.5629㎡ 2층 346.0383㎡ 3층 437.6138㎡ 4층 437.6138㎡ 5층 437.6138㎡ 6층 437.6138㎡ 7층 437.6138㎡ 8층 437.6138㎡ 9층 437.6138㎡ 10층 437.6138㎡ 11층 437.6138㎡ 12층 437.6138㎡ 13층 437.6138㎡ 14층 437.6138㎡ 15층 437.6138㎡ 16층 437.6138㎡ 17층 437.6138㎡ 18층 437.6138㎡ 철근콘크리트구조 84.976㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
- 444m · 구봉초등학교 · 초등학교
- 589m · 송화초등학교 · 초등학교
- 747m · 태안초등학교 · 초등학교
- 750m · 푸른초등학교 · 초등학교
- 804m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
- 863m · 푸른중학교 · 중학교
- 1041m · 안화중학교 · 중학교
- 1098m · 태안초등학교 · 초등학교
- 1101m · 병점중학교 · 중학교
- 1108m · 한마음초등학교 · 초등학교
- 1119m · 안화고등학교 · 고등학교
- 1213m · 동탄고등학교 · 고등학교
버스
- 59m · 파크자이2차 · 720-3
- 258m · 파크자이1차 · 720-3
- 295m · 파크자이1차 · 720-3
- 306m · 우남퍼스트빌 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
- 330m · 우남퍼스트빌 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-12-28, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-12-28 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 18-11-15 | 소유권보존 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 18-12-28 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 권○○ | 3억 5020만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 23-01-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 23-03-16 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 23-09-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑7 | 23-10-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-10-20 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 23-11-27 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-10-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 24-11-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 24-12-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 25-03-07 | 임의경매개시결정 | 에프더블유2412유동화전문유한회사 | — | 소멸 |
| 갑14 | 25-08-01 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑15 | 25-11-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 18-12-28 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 3430만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 20-02-27 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 20-02-27 | 1번근저당권변경 | 1억 8800만 | 소멸 | |
| 을2 | 20-11-25 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 2억 1600만 | 말소 |
| 을3 | 21-09-15 | 근저당권설정 | 주식회사오케이파이낸셜대부 | 3900만 | 말소 |
| 을3-1 | 21-09-24 | 3번근저당권부채권 질권설정 | 3900만 | 말소 | |
| 을4 | 22-03-28 | 3-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을5 | 22-03-30 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 9360만 | 소멸 |
| 을6 | 22-04-04 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 22-04-18 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 22-04-26 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 4억 800만 | 소멸 |
| 을9 | 24-01-19 | 근저당권설정 | 김○○ | 4억 | 소멸 |
| 을8-1 | 25-08-28 | 8번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-2 | 25-08-28 | 8번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
| 을5-1 | 26-02-27 | 5번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 3400만
- 매각비용
- 651만
- 배당 가능액
- 4억 2749만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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