수원지법 2025타경54863-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-27 · 경매접수
2. 25-03-04 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 1405만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

990.00㎡ (299.5평)

토지면적

2975.00㎡ (899.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4140만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 5871만

담당계

20계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

990.00㎡ (299.5평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

우정읍 2-34

호

1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

파OO OOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 매향리 소재 ""매향2삼거리"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 세장형 평지로서 자원순환관련시설 건부지로 이용중임. 기호(5),(6),(7),(8) : 공히 부정형 평지이며 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(5),(6),(7),(8) : 공히 본건은 노폭 약 8미터 내외의 포장도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(5),(6),(7),(8) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2),(3),(4)는 공히 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2007.08.22. 높이:8.4m) - 벽체 : 판넬 마감 등. - 바닥 : 에폭시 마감 등. - 창호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2),(3),(4)는 공히 공부상 자원순환관련시설(폐기물재활용시설)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 2-34 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 2-34 에이동 · 건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 2-34 비동 · 건물
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 2-34 씨동 · 건물
• 목록 5 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 2-24 · 토지
• 목록 6 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 2-27 · 토지
• 목록 7 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 2-28 · 토지
• 목록 8 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 2-32 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록 1.은 목록 2,3,4.공장의 부지이고, 목록 5,6

경기도 화성시 우정읍 매향리 2-34 · 2648㎡

경기도 화성시 우정읍 매향리 2-34 · 일반철골구조 기타지붕 단층 자원순환관련시설 1층 330㎡

경기도 화성시 우정읍 매향리 2-34 · 일반철골구조 기타지붕 단층 자원순환관련시설 1층 330㎡

경기도 화성시 우정읍 매향리 2-34 · 일반철골구조 기타지붕 단층 자원순환관련시설 1층 330㎡

경기도 화성시 우정읍 매향리 2-24 · 159㎡

경기도 화성시 우정읍 매향리 2-27 · 2076㎡

경기도 화성시 우정읍 매향리 2-28 · 121㎡

경기도 화성시 우정읍 매향리 2-32 · 885㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

공유자

강OO

공유자

기OO

공유자

김OO

공유자

매OOOOOOOOOO

공유자

박OO

공유자

소OO

공유자

손OO

공유자

신OO

공유자

우OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

조O

공유자

주OOOOOOOO

공유자

최OO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

승계인

신OOOOO(OOOOOOOOOO)

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

리OOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 2-34 · 잡종지 2648㎡
• 26-06-08 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 2-34 에이동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 자원순환관련시설 1층 330㎡
• 26-06-08 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 2-34 비동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 자원순환관련시설 1층 330㎡
• 26-06-08 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 2-34 씨동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 자원순환관련시설 1층 330㎡
• 26-06-08 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 2-24 · 도로 159㎡ (갑구 40번 795분의 33.5 주식회사 에이치엔아이테크 지분 전부)
• 26-06-08 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 2-27 · 도로 2076㎡ (갑구 37번 41520분의 4082 주식회사 에이치엔아이테크 지분 전부)
• 26-06-08 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 2-28 · 도로 121㎡ (갑구 40번 60.5분의 5.6 주식회사 에이치엔아이테크 지분 전부)
• 26-06-08 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 2-32 · 도로 885㎡ (갑구 32번 1770분의 210 주식회사 에이치엔아이테크 지분 전부)

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 211m · 매향2리입구 · 9, H105
• 313m · 매향2리 · 2, 2-1, 9, H105
• 427m · 매향2리 · 2, 2-1, 9, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-11-24, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-11-24 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

14억 1405만

매각비용

2121만

배당 가능액

13억 9284만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다