수원지법 2025타경54875-1 병점성호아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-05 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 배당요구종기
4. 26-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.91㎡ (17.2평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2658만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

10용사로

건물 · 대지권

건물

병점성호아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

능동 710 · 56.91㎡ (17.2평)

호

15층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-30 (D-1) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 및 병점동에 소재하며 병점동 ""송화초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(병점성호아파트 제105동 제6층 제607호)로서 주위는 아파트, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬라브 지붕 15층 건물내 6층 607호로서, (사용승인일 : 2001.08.25) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽 공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

능동 710 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한),상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역, 철도보호지구(철도보호지구)임. 능동 1028 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역, 철도보호지구(철도보호지구)임. 병점동 500-1 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역, 철도보호지구(철도보호지구)임. 병점동 771-17 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역, 철도보호지구(철도보호지구)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 능동 710 병점성호아파트 105동 6층607호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 능동 710 105동 6층607호 · 철근콘크리트벽식구조 84.965㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

안OO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-30 · 경기도 화성시 능동 710 병점성호아파트 105동 6층607호 · 철근콘크리트벽식구조 84.965㎡
• 26-10-30 · 경기도 화성시 능동 710 병점성호아파트 105동 6층607호 · 철근콘크리트벽식구조 84.965㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-27, 신길신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-27 · 신길신용협동조합

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