수원지법 2025타경54881-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-05 · 경매개시결정
3. 26-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8210만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

130.59㎡ (39.5평)

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

토지면적

130.59㎡ (39.5평)

제시외면적

없음

보증금

2821만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 560만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

동백7로

건물 · 대지권

건물

84.74㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동백동 665 · 제1종일반주거지역 · 130.59㎡ (39.5평)

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

동OOOOOOOO

소유자

동OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 ""백현고등학교"" 남동측에 접하여 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 공공시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 3층 건내 117동 2호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 알미늄샷시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 공동주택(다세대)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 남동측으로 노폭 약13미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 665 동백코아루스칸디나하우스 117동 2호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 동백동 665 117동 2호 · 철근콘크리트구조 지하1층 1.95㎡ 1층 28.1065㎡ 2층 27.3994㎡ 3층 27.2860㎡

부동산표시목록

교부권자

부OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

부OOOOOO

임차인

윤OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

동OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 665 동백코아루스칸디나하우스 117동 2호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 공동주택(다세대) 지1층 77.0754㎡ 1층 91.4083㎡ 2층 89.0822㎡ 3층 88.83㎡ 철근콘크리트구조 지하1층 1.95㎡ 1층 28.1065㎡ 2층 27.3994㎡ 3층 27.2860㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 122m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 311m · 용인백현중학교 · 중학교
• 557m · 백현초등학교 · 초등학교
• 666m · 동백초등학교 · 초등학교
• 676m · 동백고등학교 · 고등학교
• 897m · 동백중학교 · 중학교
• 1011m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1105m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1422m · 어정초등학교 · 초등학교

버스

• 259m · 백현고등학교.한라비발디아파트 · 390, 66-4
• 337m · 백현중학교 · 390, 66-4
• 400m · 백현중학교 · 390, 66-4
• 457m · 백현마을9단지사거리 · 390, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-11-23, 부평새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-11-23 · 부평새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2억 8210만

매각비용

423만

배당 가능액

2억 7786만

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