경매 · 오피스텔
수원지법 2025타경54923-1 동탄푸르지오시티
경기도 화성시 능동 1065-3 동탄푸르지오시티 14층1413호
매각기일 (지난 기일) · 대납
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 화성시 능동 1065-3 동탄푸르지오시티 14층1413호
- 감정가
- 1억 1500만
- 최저가
- 1억 1500만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 31.80㎡ (9.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1500만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 8.78㎡ (2.7평)
- 건물면적
- 31.80㎡ (9.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1150만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4500만
- 담당계
- 15계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 동탄원천로
건물 · 대지권
- 건물
- 동탄푸르지오시티 · 31.80㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 능동 1065-3 · 8.78㎡ (2.7평)
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 능동 소재 ""능리 교차로"" 동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 업 무시설 및 상업시설, 오피스텔, 중.소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 학교등이 소재 하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황 은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건 건물 중 14층 1413로서, 외 벽 : 석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일 붙임. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 급·배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비, 지하주차 장설비 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 주차장 진.출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 대로1류(폭 35m~40m) (접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등의 사항은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-06 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.24 폐문부재 |
| 25-05-17 | sd | 2025.05.29 폐문부재 |
| 25-03-17 | sd | 2025.03.24 폐문부재 |
| 25-03-17 | sd | 2025.03.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 능동 1065-3 동탄푸르지오시티 14층1413호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
경기도 화성시 능동 1065-3 14층1413호 · 철근콘크리트구조31.796㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 금OOOO
- 교부권자
- 노OO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-26 · 경기도 화성시 능동 1065-3 동탄푸르지오시티 14층1413호 · 철근콘크리트구조31.796㎡
- 26-08-26 · 경기도 화성시 능동 1065-3 동탄푸르지오시티 14층1413호 · 철근콘크리트구조31.796㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 454m · 기산중학교 · 중학교
- 528m · 능동고등학교 · 고등학교
- 586m · 반월초등학교 · 초등학교
- 606m · 능동초등학교 · 초등학교
- 639m · 반월중학교 · 중학교
- 696m · 반월고등학교 · 고등학교
- 788m · 능동중학교 · 중학교
- 894m · 기산초등학교 · 초등학교
- 1094m · 안화초등학교 · 초등학교
- 1107m · 안화고등학교 · 고등학교
- 1114m · 한마음초등학교 · 초등학교
- 1129m · 안화중학교 · 중학교
버스
- 69m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
- 108m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
- 108m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
- 188m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
- 207m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-03-11, 김수원)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-03-11 · 김○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 14-01-07 | 소유권보존 | 모아건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-01-07 | 소유권이전 신탁 | 국제신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 15-01-27 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 모아건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-01-27 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 15-05-26 | 가압류 | 기술신용보증기금 | 2억 2500만 | 말소 |
| 갑6 | 15-06-12 | 가압류 | 중소기업은행 | 5000만 | 말소 |
| 갑7 | 15-06-22 | 가압류 | 효성캐피탈 주식회사 | 978만 | 말소 |
| 갑8 | 15-08-13 | 가압류 | 한국캐피탈 주식회사 | 6689만 | 말소 |
| 갑9 | 15-11-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 16-03-09 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 3743만 | 말소 |
| 갑11 | 16-04-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 16-05-24 | 강제경매개시결정(5 번가압류의 본압류로의 이행) | 기술신용보증기금 | — | 말소 |
| 갑13 | 16-06-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 16-08-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 16-11-30 | 12번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 16-12-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 17-10-18 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑18 | 17-11-10 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑19 | 18-02-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 18-06-11 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑21 | 18-06-11 | 5번가압류, 6번가압류, 7번가압류, 8번가압류, 9번압류, 10번가압류, 11번압류, 13번압류, 14번압류, 16번압류, 17번강제경매개시결 정, 18번압류, 19번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 20-10-30 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 1650만 | 부담이 아님 |
| 갑23 | 22-12-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑24 | 22-12-12 | 23번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 25-03-11 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소기준 |
| 갑26 | 25-04-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 18-06-11 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 1880만 | 말소 |
| 을2 | 20-01-13 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 25-05-15 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 4000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1500만
- 매각비용
- 172만
- 배당 가능액
- 1억 1327만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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