수원지법 2025타경54927-2 봄프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-05 · 경매접수
2. 25-03-06 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 배당요구종기
4. 26-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 900만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.09㎡ (4.9평)

건물면적

58.04㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

6090만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 818만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

꽃내음1길

건물 · 대지권

건물

봄프라자 · 58.04㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

새솔동 · 16.09㎡ (4.9평)

호

6층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-27 (D-29) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 새솔동 소재‘새솔동행정복지센터’북서측 인근에 위치하며, 부근에는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건의 인근에 버스정류장이 위치하고 있는 등 인근지역의 전반적인 교통여건은 비교적 무난한 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 1층 119호, 1층 118호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1),(2) : 집합건축물대장상 전유부분의 용도는‘제2종근린생활시설(휴게음식점)’로 기재되어 있음. ※ 현장조사일 당시 조사사항 일련번호(1),(2)는 별첨‘사진용지’와 같이 인접 또는 인근 구분건물과 함께 각각의 호별 경계를 구분하지 아니하고 외부표시 상호‘새봄병원’으로 이용되었던 것으로 조사되며, 내부에는 병원 용도에 따른 칸막이가 설치되어 있고 집기 및 비품 등이 소재하고 있으나, 현장조사일 당시 그 외부표시 상호와 같은 영업은 이루어지고 있지 않은 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건이 위치하고 있는 1동의 건물(명칭 : 봄프라자 제1동)에는 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건의 대지권의 목적인 토지의 형상은 장방형이고 주된 이용상황은 상업용 건부지 상태인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건의 대지권의 목적인 토지의 남서측, 북서측, 북동측으로 도시계획시설도로 중로2류(폭 15m~20m)가 개설되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 특수지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티104블럭01-0401 봄프라자 1동 1층119호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티104블럭01-0401 봄프라자 1동 1층118호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 새솔동 송산그린시티104블럭01-0401 1동 1층119호 · 철근콘크리트구조 41.0375㎡

경기도 화성시 새솔동 송산그린시티104블럭01-0401 1동 1층118호 · 철근콘크리트구조 58.0387㎡

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권자

이OO

압류권자

화OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티104블럭01-0401 봄프라자 1동 1층118호 · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 제1.2종근린생활시설 지2층 1834.3723㎡ 지1층 2068.6124㎡ 1층 1857.6734㎡ 2층 1864.0834㎡ 3층 1883.7984㎡ 4층 1880.6095㎡ 5층 1880.6095㎡ 6층 1880.6095㎡ 철근콘크리트구조 58.0387㎡
• 26-10-27 · 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티104블럭01-0401 봄프라자 1동 1층118호 · 철근콘크리트구조 58.0387㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-29, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2021.01.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-01-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-29 · 주식회사우리은행

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