수원지법 2025타경54930-1 거산아트빌 비동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-05 · 경매접수
2. 25-03-10 · 경매개시결정
3. 25-05-23 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

115.00㎡ (34.8평)

건물면적

75.98㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

9276만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

동촌길21번길

건물 · 대지권

건물

거산아트빌 비동 · 75.98㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

팔탄면 776-3 · 115.00㎡ (34.8평)

호

4층

당사자

채권자

팔OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 구장리 소재 ""팔탄면행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며 주위 는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 2층 202호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(전부제한)<가 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). *기호2 : 생산녹지지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건 축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 776-3 거산아트빌 비동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 팔탄면 구장리 776-3 2층202호 · 철근콘크리트구조 75.975㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 776-3 거산아트빌 비동 2층202호 · 철근콘크리트구조 75.975㎡
• 26-09-15 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 776-3 거산아트빌 비동 2층202호 · 철근콘크리트구조 75.975㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 476m · 팔탄초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 팔탄면행정복지센터 · 340-1, 340-2, 8, H10-4, H103, H120A, H340, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2, 화성똑버스06-3
• 349m · 소동촌 · 39, H120A, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2, 화성똑버스06-3
• 434m · 마곡마을입구 · 340-1, 340-2, H10-4, H120A, H340
• 447m · 팔탄초등학교 · 340-1, 340-2, 39, 8, H10-4, H103, H340, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 451m · 마곡마을입구 · 340-1, 340-2, H10-4, H120A, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-01-13, 팔탄농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2016.01.13 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-01-13)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-01-13 · 팔탄농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6860만

매각비용

102만

배당 가능액

6757만

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