수원지법 2025타경55020-1 블리스-인 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-10 · 경매접수
2. 25-03-11 · 경매개시결정
3. 25-05-27 · 배당요구종기
4. 26-08-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2862만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.89㎡ (1.8평)

건물면적

45.98㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

1286만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1606만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄하나1길

건물 · 대지권

건물

블리스-인 오피스텔 · 45.98㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

능동 1063-3 · 5.89㎡ (1.8평)

호

14층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 ""능동고등학교"" 북측 근거리에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설 및 오피스텔등이 소재하는 상가지대로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 빌딩까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스승강장이 소재하는등 대중교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층/지하1층 건중 1층 101호로서 (2018.10.30 사용승인) 외벽 : 석재붙임등 마감등 내벽 : 석고판넬위 페인팅등 마감 창호 : 강화유리등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화설비, 승강기설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 부지조성한 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔, 제1,2종근린생활시설)건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북서측으로 중로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류(폭20m~25m) (접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

구분건물 감정평가명세표와 같이 등기부상 면적과 집합건축물대장상의 면적에서 다소 차이가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 능동 1063-3 블리스-인 오피스텔 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 능동 1063-3 1층101호 · 철근콘크리트구조 45.98㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

태OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

(주)OOOO(OOO)

임차인

황OO

채권자

경OOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-05 · 경기도 화성시 능동 1063-3 블리스-인 오피스텔 1층101호 · 철근콘크리트구조 45.98㎡
• 26-08-05 · 경기도 화성시 능동 1063-3 블리스-인 오피스텔 1층101호 · 철근콘크리트구조 45.98㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 499m · 능동고등학교 · 고등학교
• 535m · 능동초등학교 · 초등학교
• 626m · 반월초등학교 · 초등학교
• 649m · 기산중학교 · 중학교
• 665m · 능동중학교 · 중학교
• 786m · 반월중학교 · 중학교
• 824m · 반월고등학교 · 고등학교
• 1072m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1087m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1216m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1220m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1223m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 146m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 168m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 240m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 257m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 262m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-30, 안중제일신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-30 · 안중제일신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2862만

매각비용

192만

배당 가능액

1억 2669만

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