수원지법 2025타경55037-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-11 · 경매접수
2. 25-03-12 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.66㎡ (7.8평)

건물면적

34.62㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4100만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

태안로

건물 · 대지권

건물

34.62㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

병점동 756-106 · 25.66㎡ (7.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 '새봄초등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 창고, 공장, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 북측 근거리에 지하철역(병점역)이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통이상임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 중 제4층 제404호로서, 사용승인일 : 2018.03.19. 외벽 : 석재타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물대장상 용도는 공동주택[다세대주택(도시형생활주택)]임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측 및 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점동 756-106 4층404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 병점동 756-106 4층404호 · 철근콘크리트구조 34.62㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-27 · 경기도 화성시 병점동 756-106 4층404호 · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 단지형다세대 1층 16.23㎡ 2층 160.69㎡ 3층 160.69㎡ 4층 160.69㎡ 5층 160.69㎡ 철근콘크리트구조 34.62㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 259m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 451m · 송화초등학교 · 초등학교
• 469m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 568m · 양산초등학교 · 초등학교
• 777m · 태안초등학교 · 초등학교
• 973m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1063m · 병점중학교 · 중학교
• 1134m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1419m · 한신대학교 · 대학교
• 1448m · 안용중학교 · 중학교

버스

• 101m · 유앤아이.화성시청소년수련관 · 1000, 1551, 1551B, 34, 34-1, 65, 67, H100, H2
• 196m · 유앤아이.화성시청소년수련관 · 1000, 1551, 1551B, 34, 34-1, 65, 67, H100, H2
• 232m · 화성벌말초(미정차) · 300-1
• 246m · 한일타운아파트 · 1000, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551, 1551B, 1552, 34, 34-1, 65, 67, 7, 8, H100, H2
• 332m · 홈플러스.벌말초교 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 201, 202, 206, 300, 300-1, 301, 34, 34-1, 65, 67, 7, 701A, 708, 712, 8, M4449

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-03-30, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-03-30

배당

입찰가 (최저가)

1억 290만

매각비용

154만

배당 가능액

1억 135만

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