수원지법 2025타경55039-1 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-11 · 경매접수
2. 25-03-12 · 경매개시결정
3. 25-05-29 · 배당요구종기
4. 26-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8780만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.41㎡ (22.5평)

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3878만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2444만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

수노을1로

건물 · 대지권

건물

송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 · 84.73㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

새솔동 · 74.41㎡ (22.5평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOOOO OOOO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 ""새솔초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 등이 밀집하는 아파트 주거지대로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는 등 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 제16층 제1603호로서, (사용승인일 : 2018.01.26) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이샤시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용(공동주택(아파트)) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 접하며, 북측으로 노폭 약 15~16m의 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2류(보행자전용))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이에이2블럭 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 211동 16층1603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이에이2블럭 211동 16층1603호 · 철근콘크리트구조 84.7313㎡

부동산표시목록

배당요구권자

동OOOOO OOOO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-18 · 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이에이2블럭 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 211동 16층1603호 · 철근콘크리트구조 84.7313㎡
• 26-08-18 · 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이에이2블럭 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 211동 16층1603호 · 철근콘크리트구조 84.7313㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-08, 주식회사오에스비저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-08 · 주식회사오에스비저축은행

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