수원지법 2025타경55063-1 용인구성효성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-12 · 경매접수
2. 25-03-13 · 경매개시결정
3. 25-06-17 · 배당요구종기
4. 26-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1300만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

167.70㎡ (50.7평)

건물면적

145.98㎡ (44.2평)

제시외면적

없음

보증금

4130만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5348만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

언남로29번길

건물 · 대지권

건물

용인구성효성빌라 · 145.98㎡ (44.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

언남동 123-1 · 167.70㎡ (50.7평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 ""언동초등학교"" 북측 인근에 위치하며，주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설，관공서, 공원등 각종 주거생활 편의 시설등이 소재하여 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며，인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 5층건 아파트 내 5층 502호로서， 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배，타일붙임 등 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비，개별난방설비, 승강기설비，공동현관보안설비설비，소방설비, 지하주차 장시설등이 되어 있음 .

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,소하천구역(2018-02-22) (언동천)<소하천정비법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 123-1 용인구성효성빌라 103동 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 언남동 123-1 103동 5층502호 · 철근콘크리트조 145.980㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

기OOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

근저당권자

세OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

황OO

압류권자

기OOOO

압류권자

송OOOO

유치권자

아OOOOO OOO

임차인

김OO

임차인

황OO

전세권자

황OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-16 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 123-1 용인구성효성빌라 103동 5층502호 · 철근콘크리트조 145.980㎡
• 26-10-16 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 123-1 용인구성효성빌라 103동 5층502호 · 철근콘크리트조 145.980㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 293m · 언동초등학교 · 초등학교
• 332m · 언동중학교 · 중학교
• 749m · 교동초등학교
• 880m · 칼빈대학교 · 대학교
• 1208m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1292m · 구성고등학교 · 고등학교
• 1366m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1368m · 청덕고등학교 · 고등학교
• 1425m · 구성중학교 · 중학교
• 1436m · 청덕중학교 · 중학교
• 1473m · 신릉중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-04-26, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 최선순위설정일자(2018.04.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-04-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-04-26 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 1300만

매각비용

619만

배당 가능액

4억 680만

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