수원지법 2025타경55082-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-13 · 경매접수
2. 25-03-14 · 경매개시결정
3. 25-05-29 · 배당요구종기
4. 26-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.27㎡ (8.2평)

건물면적

36.79㎡ (11.1평)

토지면적

27.27㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1106만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

태안로

건물 · 대지권

건물

36.79㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

병점동 756-106 · 제1종일반주거지역 · 27.27㎡ (8.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 '화성벌말초등학교' 남서측 인근에 위치하는 구분건물(단지형 다세대주택)으로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평지붕 5층 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 벽돌 붙임 마감 등임, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공동주택[도시형생활주택(단지형다세대)]으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참고 바람.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 평지의 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측과 북동측으로 각각 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 등.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - III. 기타 참고사항 확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점동 756-106 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 병점동 756-106 5층502호 · 철근콘크리트구조 36.79㎡

부동산표시목록

교부권자

화OO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-23 · 경기도 화성시 병점동 756-106 5층502호 · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 단지형다세대 1층 16.23㎡ 2층 160.69㎡ 3층 160.69㎡ 4층 160.69㎡ 5층 160.69㎡ 철근콘크리트구조 36.79㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 259m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 451m · 송화초등학교 · 초등학교
• 469m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 568m · 양산초등학교 · 초등학교
• 777m · 태안초등학교 · 초등학교
• 973m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1063m · 병점중학교 · 중학교
• 1134m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1419m · 한신대학교 · 대학교
• 1448m · 안용중학교 · 중학교

버스

• 101m · 유앤아이.화성시청소년수련관 · 1000, 1551, 1551B, 34, 34-1, 65, 67, H100, H2
• 196m · 유앤아이.화성시청소년수련관 · 1000, 1551, 1551B, 34, 34-1, 65, 67, H100, H2
• 232m · 화성벌말초(미정차) · 300-1
• 246m · 한일타운아파트 · 1000, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551, 1551B, 1552, 34, 34-1, 65, 67, 7, 8, H100, H2
• 332m · 홈플러스.벌말초교 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 201, 202, 206, 300, 300-1, 301, 34, 34-1, 65, 67, 7, 701A, 708, 712, 8, M4449

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-03-30, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-03-30

배당

입찰가 (최저가)

1억 1060만

매각비용

165만

배당 가능액

1억 894만

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