경매 · 연립주택
수원지법 2025타경55125-1 엔터프라임빌딩
경기도 화성시 반송동 103-11 엔터프라임빌딩 8층810호
매각기일 (지난 기일) · 유찰 · 유찰 8회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 경기도 화성시 반송동 103-11 엔터프라임빌딩 8층810호
- 감정가
- 1억
- 최저가
- 823만 (감정가의 8%)
- 면적
- 건물 18.98㎡ (5.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 143만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 9차 매각기일 · 최저가 823만 (8%) · 유찰
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 3.41㎡ (1.0평)
- 건물면적
- 18.98㎡ (5.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 82만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8884만
- 담당계
- 16계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 동탄중심상가1길
건물 · 대지권
- 건물
- 엔터프라임빌딩 · 18.98㎡ (5.7평) · 일반철골구조 · 연립주택
- 대지권
- 반송동 103-11 · 중심상업지역 · 3.41㎡ (1.0평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-09 | sd | 2025.04.13 도달 |
| 25-03-21 | sd | 2025.03.28 폐문부재 |
| 25-03-21 | sd | 2025.03.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 103-11 엔터프라임빌딩 8층810호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 화성시 반송동 103-11 8층810호 · 일반철골구조 18.98㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 교부권자
- 화OO OOO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 배당요구권자
- 하OOOO OOOO
- 압류권자
- 수OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-21 · 경기도 화성시 반송동 103-11 엔터프라임빌딩 8층810호 · 일반철골구조 18.98㎡
- 26-10-21 · 경기도 화성시 반송동 103-11 엔터프라임빌딩 8층810호 · 일반철골구조 18.98㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
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- 1207m · 반송초등학교 · 초등학교
버스
- 43m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
- 49m · 롯데캐슬.복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
- 179m · 동탄홈플러스 · 1000, 24, 65, 701A
- 209m · 동탄홈플러스.다은마을삼성래미안 · 1000, 24, 65, 701A
- 231m · 화성미디어센터 · 65, H101
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2024-09-24, 주식회사아이엠캐피탈)
→ 최선순위설정일자(2024.09.24 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-09-24)
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 64,889,510원 (낙찰가 8,234,000원 기준 · 배당 8,110,490원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 24-09-24 · 주식회사아이엠캐피탈
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 07-05-04 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김금숙 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 13-06-28 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 13-06-28 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 15-08-24 | 공유자전원지분전부 이전 | 박○○ | 7160만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-05-31 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 24-09-24 | 가압류 | 주식회사아이엠캐피탈 | 4549만 | 말소기준 |
| 갑5 | 24-12-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 25-03-18 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1-2 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | 2번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 07-05-04 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 8800만 | 말소 |
| 을2 | 09-06-26 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 8800만 | 말소 |
| 을3 | 13-06-28 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1680만 | 말소 |
| 을4 | 13-07-05 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 14-07-21 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 24-01-02 | 주택임차권 | 이○○ | 7300만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 823만
- 매각비용
- 12만
- 배당 가능액
- 811만
앱에서 보는 것
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- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
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