수원지법 2025타경55153-1 해밀뜨락

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-18 · 경매접수
2. 25-03-19 · 경매개시결정
3. 25-06-04 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2390만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.00㎡ (19.1평)

건물면적

55.26㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

1239만 (최저가의 10%)

청구금액

2317만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

한일로21번길

건물 · 대지권

건물

해밀뜨락 · 55.26㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공세동 476-214 · 63.00㎡ (19.1평)

호

4층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 ""기흥동 행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며 부근으로 단독주택 및 다세대주택, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서 의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 다세대주택 중 4층 401호로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지를 평지 조성한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 5-6미터, 북동측으로 로폭 약 1-2미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 476-214 해밀뜨락 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 공세동 476-214 4층401호 · 철근콘크리트구조 55.26㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

용OO

임차인

조OO

채권자

김OO

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 476-214 해밀뜨락 4층401호 · 철근콘크리트구조 55.26㎡
• 26-10-26 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 476-214 해밀뜨락 4층401호 · 철근콘크리트구조 55.26㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 496m · 한일초등학교 · 초등학교
• 575m · 한진그룹종합연수원
• 774m · 한국지역난방공사 미래개발원
• 984m · 보라중학교 · 중학교
• 1105m · 나산초등학교 · 초등학교
• 1244m · 보라고등학교 · 고등학교
• 1385m · 기흥초등학교 · 초등학교
• 1415m · 공세초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 한일마을 · 116-3, 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 9-1, 94, 99
• 194m · 한일마을 · 116-3, 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 9-1, 94, 99
• 241m · 호수청구아파트 · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 9-1, 94, 99
• 274m · 호수청구아파트 · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 9-1, 94, 99
• 425m · 한일초등학교.한보라마을7.9단지 · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 9-1, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-03-24, 서울경기양돈축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2016.03.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-03-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-03-24 · 서울경기양돈축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2390만

매각비용

185만

배당 가능액

1억 2204만

소유자 잔여

9912만

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