수원지법 2025타경55162-1 병점역 동문굿모닝힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-18 · 경매접수
2. 25-03-27 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 배당요구종기
4. 26-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4640만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.93㎡ (14.5평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

47.93㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

2464만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3625만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

효행로

건물 · 대지권

건물

병점역 동문굿모닝힐 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안녕동 211 · 47.93㎡ (14.5평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 화성시 진안동 소재 ""병점역(1호선)"" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린상가, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 15층건 내 제103동 제9층 제901호로서, (사용승인일 : 2006.08.31) -외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 -창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.(후첨 ‘호별배치도’ 및 ‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지는 북측으로 노폭 약30미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 단지 내 도로를 공유하여 진?출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

안녕동 211번지 : 준주거지역 , 지구단위계획구역(안녕지구(휴스콘건설)) , 소로2류(폭 8m~10m)(2006-08-31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 안녕동 211 병점역 동문굿모닝힐 103동 9층901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 안녕동 211 103동 9층901호 · 철근콘크리트조 84.9907㎡

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-26 · 경기도 화성시 안녕동 211 병점역 동문굿모닝힐 103동 9층901호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 426.668㎡ 2층 426.668㎡ 3층 426.668㎡ 4층 426.668㎡ 5층 426.668㎡ 6층 426.668㎡ 7층 426.668㎡ 8층 426.668㎡ 9층 426.668㎡ 10층 426.668㎡ 11층 426.668㎡ 12층 426.668㎡ 13층 426.668㎡ 14층 426.668㎡ 15층 426.668㎡ 철근콘크리트조 84.9907㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 215m · 안용중학교 · 중학교
• 833m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 957m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1173m · 안녕초등학교
• 1280m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1288m · 한신대학교 · 대학교
• 1437m · 화성벌말초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 동문아파트 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, H100
• 43m · 안용중학교.현충공원 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, H100
• 239m · 황구지천.송산교앞 · H2
• 374m · 송산동입구 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, H100
• 398m · 송산교입구 · 200, 205, 206, 220, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-11-29, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-11-29 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 4640만

매각비용

369만

배당 가능액

2억 4270만

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