수원지법 2025타경55184-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-19 · 경매접수
2. 25-03-20 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8024만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

3802만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1891만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄대로4길

건물 · 대지권

건물

30.00㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장지동 971-1

호

5층

당사자

채권자

계OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장지동 소재 ""서연중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 업무시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제1층 제111호로서, (사용승인일: 2019.12.12.) 외벽 : 타일붙임 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 근린생활시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비(급배수설비), 시스템에어컨에 의한 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 15m, 북측으로 노폭 약 12m의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-10-02)(경기도 화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장지동 971-1 포트센트럴파크 1층111호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO OOO

교부권자

화OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

계OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 경기도 화성시 장지동 971-1 포트센트럴파크 1층111호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 제1종근린생활시설 지3층 796.344㎡ 지2층 796.344㎡ 지1층 796.344㎡ 1층 620.784㎡ 2층 622.674㎡ 3층 622.674㎡ 4층 622.674㎡ 5층 622.674㎡ 옥탑1층 73.89㎡ 철근콘크리트구조 30㎡

주변

학군

• 110m · 서연중학교 · 중학교
• 167m · 이솔초등학교 · 초등학교
• 169m · 서연고등학교 · 고등학교
• 393m · 서연초등학교 · 초등학교
• 499m · 호연초등학교 · 초등학교
• 530m · 이솔고등학교 · 고등학교
• 971m · 고등학교 · 고등학교
• 972m · 호연고등학교
• 973m · 중학교 · 중학교
• 1095m · 청림중학교 · 중학교
• 1118m · 정현초등학교 · 초등학교
• 1272m · 화남초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 금호어울림레이크.우남더테라스 · 18, 203, 73, 9, H102, H2
• 132m · 서연중고등학교 · 18, 203, 73, 9, H102, H2
• 231m · 금호어울림레이크.우남더테라스 · 18, 203, 73, 9, H102, H2
• 364m · 금호어울림.계룡리슈빌 · 116-3, 116-5, 15-1, 18, 203, 45, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 701A, 708, 7200, 73, 9, H1, H100, H102, H2, P9302(출근), P9302(출근)화성
• 407m · 아이파크.센트럴시티 · 116-5, 18, 5-2, 5-3, 60, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 701A, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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