수원지법 2025타경55197-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-20 · 경매접수
2. 25-03-24 · 경매개시결정
3. 25-06-03 · 배당요구종기
4. 26-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3626만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

358.31㎡ (108.4평)

토지면적

994.00㎡ (300.7평)

제시외면적

없음

보증금

3362만 (최저가의 10%)

청구금액

716만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

제부로

건물 · 대지권

건물

358.31㎡ (108.4평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

서신면 298-11

호

1층

당사자

채권자

장OO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 서신면 장외리 소재 '장외산업단지' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 근린생활시설 및 전답 등이 소재함

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2 : 공히 현황 도로임 기호3 : 북측 완경사이나 자체지반 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호 1,2 도로(노폭 약 4m)를 통하여 기호3 공장용지로의 접근이 가능함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 등임

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 층 건물로서 (사용승인일: 2022.04.08.) 외 벽 : 판넬붙임 마감 등 , 내 벽 : 판넬붙임 마감 등 창 호 : 새시창호 등임

건물감정평가요항표 · 이용상태

공장으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비 및 기본적인 전기설비 등이 되어있음

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 장외리 298-11 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 장외리 298-22 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 장외리 298-12 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 서신면 장외리 298-12 1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

- 해당 부동산의 현황

경기도 화성시 서신면 장외리 298-11 · 469㎡

경기도 화성시 서신면 장외리 298-22 · 450㎡

경기도 화성시 서신면 장외리 298-12 · 914㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-498, 499호

경기도 화성시 서신면 장외리 298-12 · 일반철골구조 기타지붕 1층공장 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 358.31㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-498, 499호

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

JOO OOOOOO

임차인

이OO

채권자

장OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 화성시 서신면 장외리 298-11 · 도로 469㎡
• 26-10-20 · 경기도 화성시 서신면 장외리 298-11 · 도로 469㎡
• 26-10-20 · 경기도 화성시 서신면 장외리 298-22 · 도로 450㎡
• 26-10-20 · 경기도 화성시 서신면 장외리 298-22 · 도로 450㎡
• 26-10-20 · 경기도 화성시 서신면 장외리 298-12 · 공장용지 914㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-498, 499호
• 26-10-20 · 경기도 화성시 서신면 장외리 298-12 · 공장용지 914㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-498, 499호
• 26-10-20 · 경기도 화성시 서신면 장외리 298-12 1동 · 일반철골구조 기타지붕 1층공장 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 358.31㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-498, 499호
• 26-10-20 · 경기도 화성시 서신면 장외리 298-12 1동 · 일반철골구조 기타지붕 1층공장 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 358.31㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-498, 499호

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 91m · 장외리 · 1000, 1004, 330
• 265m · 장외리.지긋말 · 1000, 1002, 1004, 330
• 405m · 장외리 · 1000, 1002, 1004, 330

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-04, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-04 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 3626만

매각비용

504만

배당 가능액

3억 3121만

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