수원지법 2025타경55234-1 용인보라효성해링턴플레이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-21 · 경매접수
2. 25-03-24 · 경매개시결정
3. 25-06-05 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2910만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.92㎡ (15.4평)

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4291만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6298만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

사은로84번길

건물 · 대지권

건물

용인보라효성해링턴플레이스 · 84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

보라동 660 · 50.92㎡ (15.4평)

호

28층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 '보라동행정복지센터' 동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스정류장과 간선도로가 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 28층 중 21층 2101호로서, (사용승인일 : 2019. 05. 30) 외벽: 몰탈위수성페인팅, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 가족실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 열병합 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주자장 및 건물출입통제설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 대체로 북측하향 완경사지를 대지조성 하였으며, 현황 아파트건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건단지 북측으로 로폭 약 12미터의 왕복2차선포장도로(중로)와 접하며, 서측으로 로폭 약 7미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(보라지구 지구단위계획구역), 소로3류(폭8미터미만)(접합), 중로3류(폭12m!15m)(접함)이며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 660 용인보라효성해링턴플레이스 102동 21층2101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 보라동 660 102동 21층2101호 · 철근콘크리트구조 84.7817㎡

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 660 용인보라효성해링턴플레이스 102동 21층2101호 · 철근콘크리트구조 84.7817㎡
• 26-08-25 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 660 용인보라효성해링턴플레이스 102동 21층2101호 · 철근콘크리트구조 84.7817㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 405m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 567m · 보라고등학교 · 고등학교
• 707m · 나산초등학교 · 초등학교
• 829m · 보라중학교 · 중학교
• 928m · 나곡중학교 · 중학교
• 1056m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1136m · 루터대학교 · 대학교
• 1182m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1368m · 상갈중학교 · 중학교
• 1487m · 한일초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 한국민속촌.보라해링턴 · 37
• 146m · 한국민속촌.보라효성해링턴.삼정아파트 · 10-5, 4101, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(급행하행), 5001-1(예약), 5001-1A, 5001-1B, 88, 88-1
• 149m · 한국민속촌.보라효성해링턴.삼정아파트 · 4101용인, 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약)용인, 5001-1A용인, 5001-1B용인
• 209m · 민속촌 · 37
• 219m · 한보라마을1단지.보라해링턴플레이스 · 88, 88-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-09-18, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2019.09.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-09-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-09-18 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 2910만

매각비용

643만

배당 가능액

4억 2266만

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