수원지법 2025타경55257-1 기흥써니밸리아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-24 · 경매접수
2. 25-04-04 · 경매개시결정
3. 25-06-18 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7003만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.22㎡ (16.4평)

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6126만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

고매로

건물 · 대지권

건물

기흥써니밸리아파트 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고매동 883 · 54.22㎡ (16.4평)

호

12층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자

김OOO

소유자

김OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 ""기흥초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단 지, 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 혼재된지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편이 노선버스정류장이 소재하여 대중교 통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2009.12. 31. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 5층501호로서, 외벽: 화강석 마감, 몰탈 위 페인팅 마감등 내벽: 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중이며 자세한 것은 별지의 ""내부구조도"" 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 지하주차장시설 및 도시가스 개별난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접한 토지와 같은 높이의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 북측의 소로에 연계되며 연계상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014- 01-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 883 기흥써니밸리아파트 102동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 고매동 883 102동 5층501호 · 철근콘크리트구조 84.8890㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 883 기흥써니밸리아파트 102동 5층501호 · 철근콘크리트구조 84.8890㎡
• 26-10-07 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 883 기흥써니밸리아파트 102동 5층501호 · 철근콘크리트구조 84.8890㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 136m · 기흥초등학교 · 초등학교
• 993m · 공세초등학교 · 초등학교
• 1362m · 한일초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 세원아파트 · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 94, 99
• 213m · 기흥초등학교 · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 94, 99
• 246m · 기흥초등학교 · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 94, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2010-08-27, 앤에이치캐피탈주식회사)

→ 최선순위설정일자(2010.08.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2010-08-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 10-08-27 · 앤에이치캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 7003만

매각비용

255만

배당 가능액

1억 6747만

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