수원지법 2025타경55265-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-25 · 경매접수
2. 25-03-26 · 경매개시결정
3. 25-06-11 · 배당요구종기
4. 26-04-27 · 8차 매각기일 · 최저가 946만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.78㎡ (2.7평)

건물면적

31.80㎡ (9.6평)

토지면적

8.78㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

94만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4100만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄원천로

건물 · 대지권

건물

31.80㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

능동 1065-3 · 일반상업지역 · 8.78㎡ (2.7평)

호

2층

당사자

채권자

은OO

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 ""능동고등학교"" 북측 근거리에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 소규모공장, 오피스텔 등이 혼재하는 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건(사용승인: 2013.12.19) 내, 제9층 제909호로, 외벽: 돌붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 하이샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(거실 및 주방, 화장실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본급배수 및 위생설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로 주상복합건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 35m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북서측 및 동남측으로 노폭 약 25m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 특정용도제한지구 , 지구단위계획구역(화성동탄(1)) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 능동 1065-3 동탄푸르지오시티 9층909호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 능동 1065-3 9층909호 · 철근콘크리트구조31.796㎡

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO OOO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차인

은OO

채권자

은OO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-27 · 경기도 화성시 능동 1065-3 동탄푸르지오시티 9층909호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 업무시설(오피스텔), 제1.2종근린생활시설 지하2층 4739.982㎡ 지하1층 3955.249㎡ 1층 2553.487㎡ 2층 4490.14㎡ 3층 2255.488㎡ 4층 1740.175㎡ 5층 1740.175㎡ 6층 1740.175㎡ 7층 1740.175㎡ 8층 1740.175㎡ 9층 1740.175㎡ 10층 1740.175㎡ 11층 1740.175㎡ 12층 1740.175㎡ 13층 1740.175㎡ 14층 1740.175㎡ 15층 1203.803㎡ 16층 1203.803㎡ 17층 1832.881㎡ 18층 1832.881㎡ 19층 1832.881㎡ 20층 1832.881㎡ 철근콘크리트구조31.796㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 454m · 기산중학교 · 중학교
• 527m · 능동고등학교 · 고등학교
• 587m · 반월초등학교 · 초등학교
• 605m · 능동초등학교 · 초등학교
• 641m · 반월중학교 · 중학교
• 697m · 반월고등학교 · 고등학교
• 787m · 능동중학교 · 중학교
• 895m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1094m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1107m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1113m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1128m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 70m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 107m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 109m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 187m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 208m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-10-27, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-10-27

배당

입찰가 (최저가)

946만

매각비용

14만

배당 가능액

932만

소유자 잔여

932만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다