수원지법 2025타경55308-1 가온누리빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-27 · 경매접수
2. 25-04-02 · 경매개시결정
3. 25-06-18 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 5차 매각기일 · 최저가 6866만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.63㎡ (9.0평)

건물면적

61.65㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3775만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

마북로47번길

건물 · 대지권

건물

가온누리빌리지 · 61.65㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

마북동 314-1 · 29.63㎡ (9.0평)

호

9층

당사자

채권자

박OO

채무자

에OOOOOOOOOOO

소유자

에OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 ""구성초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주변은 유사유형의 오피스텔, 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접 근 정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역 등 소재하여 제반 교통상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 9층 건 중 제비동 제8층 제801호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임 마감(탐문) 등. 창 호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임. [※후첨 '건물이용상태' 참조]

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 주차장설비 등 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비 행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비예정구역<도시 및 주거환경정 비법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포 함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상임. ②기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 314-1 가온누리빌리지 비동 8층801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 마북동 314-1 비동 8층801호 · 철근콘크리트구조 61.65㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

함OO

배당요구권자

황OO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

에OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 314-1 가온누리빌리지 비동 8층801호 · 철근콘크리트구조 61.65㎡
• 26-11-11 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 314-1 가온누리빌리지 비동 8층801호 · 철근콘크리트구조 61.65㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 171m · 구성초등학교 · 초등학교
• 355m · 구성고등학교 · 고등학교
• 361m · 마성초등학교 · 초등학교
• 487m · 구성중학교 · 중학교
• 668m · 신릉중학교 · 중학교
• 671m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 690m · 교동초등학교
• 742m · 언남초등학교 · 초등학교
• 926m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1240m · 언동중학교 · 중학교
• 1344m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1444m · 구갈중학교 · 중학교

버스

• 175m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 179m · 구성초등학교.구성지구대 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1
• 215m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 219m · 구성초등학교.구성농협 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 350m · 구성삼거리 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-02, 함은희)

→ 최선순위설정일자(2020.09.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-09-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-02 · 함○○

배당

입찰가 (최저가)

6866만

매각비용

103만

배당 가능액

6763만

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