수원지법 2025타경55332-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-30 · 경매접수
2. 25-04-01 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 배당요구종기
4. 26-11-20 · 7차 매각기일 · 최저가 619만 (12%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

721.50㎡ (218.3평)

제시외면적

없음

보증금

123만 (최저가의 20%)

청구금액

4956만

담당계

11계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

팔탄면 산56-42 · 농림지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-20 (D-22) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 율암리 소재 ""율암2리 마을회관"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택, 중소규모의 공장 및 창고 등이 산재되어 있는 순수야산지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근 도로변에 버스정류장 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

<기호 1 토지> 부정형의 토지로서 현황 '자연림' 및 남측 하단부 '묘지'로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

<기호 1 토지> 본건 지적상 맹지 상태로서 인접토지를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호 1 토지> 농림지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-06-11)(서해안선)<도로법>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 임지상에 소유자 미상의 제시외 분묘 3기 소재하나, 본건 토지만의 평가로서 이에 구애됨이 없이 토지만을 정상 평가하되, 해당 분묘로 인하여 분묘기지권 성립 여부 등 토지 소유권 행사에 제한받는 경우의 가액를 ‘토지평가명세표’상 비고란에 병기하였으니 업무진행시 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. 2)본건 토지 등의 위치, 경계, 면적, 이용상황 등은 지적도면 등을 기준으로 주위 지형, 지물, 인근토지 이용상황 등을 감안하여 외관상으로 관측하였는 바, 필요시 그 정확한 위치, 경계, 면적, 이용상황 등은 별도의 지적 현황 측량 등을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 산56-42 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 해당 부동산의 현황은 자연립 상태의 임야로 보이며, 여러 수목이 비교적 촘촘하게 자라고 있음. - 한편, 해당 토지는 여러 필지의 임야 한 가운데 위치하

경기도 화성시 팔탄면 율암리 산56-42 · 2886㎡

부동산표시목록

공유자

배OO

공유자

양OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 산56-42 · 2886㎡
• 26-10-20 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 산56-42 · 2886㎡

주변

학군

• 1092m · 팔탄초등학교 대방분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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