경매 · 아파트
수원지법 2025타경55351-1 용인영덕신일아파트
경기도 용인시 기흥구 영덕동 14-11 용인영덕신일아파트 202동 2층204호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 영덕동 14-11 용인영덕신일아파트 202동 2층204호
- 감정가
- 3억 6200만
- 최저가
- 2억 5340만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.84㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 987만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5340만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 40.53㎡ (12.3평)
- 건물면적
- 84.84㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2534만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2872만
- 담당계
- 4계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 덕영대로2077번길
건물 · 대지권
- 건물
- 용인영덕신일아파트 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 영덕동 14-11 · 40.53㎡ (12.3평)
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 ""청곡초등학교"" 동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- .본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식조 경사스라브지붕 19층 중 제2층 제204호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하야샷시 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임. 후첨 ""건물개황도"" 참조.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별 난방설비 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 진출입 용이하며, 외곽공도와 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-23 | sd | 2025.05.25 도달 |
| 25-04-08 | sd | 2025.04.09 도달 |
| 25-04-08 | sd | 2025.04.15 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 14-11 용인영덕신일아파트 202동 2층204호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 기흥구 영덕동 14-11 202동 2층204호 · 철근콘크리트 벽식조 84.842㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | ||||
| 이○○ |
부동산표시목록
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-12 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 14-11 용인영덕신일아파트 202동 2층204호 · 철근콘크리트 벽식조 84.842㎡
- 26-08-12 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 14-11 용인영덕신일아파트 202동 2층204호 · 철근콘크리트 벽식조 84.842㎡
등기부등본
권리 45건 · 등기부 현황
주변
학군
- 246m · 청곡초등학교 · 초등학교
- 443m · 초롱유치원
- 493m · 월드어린이집
- 1096m · 보라초등학교 · 초등학교
- 1160m · 신갈초등학교 · 초등학교
- 1183m · 상갈중학교 · 중학교
- 1247m · 석현초등학교 · 초등학교
- 1412m · 상갈초등학교 · 초등학교
- 1469m · 신갈고등학교 · 고등학교
버스
- 277m · 영덕도서관.푸르지오포레피스 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, P9242(퇴근)
- 291m · 청현마을.수원신갈IC · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 55, 66, 66-4, 8200, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, Y55
- 298m · 한국도로공사.영덕도서관 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, P9242(출근)
- 390m · 청현마을.수원신갈IC · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 55, 66, 66-4, 8200, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, Y55
- 488m · 하갈1동입구 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2006-09-29, 주식회사우리은행)
→ 최선순위설정일자(2006.09.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2006-09-29)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 06-09-29 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 98-12-19 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-04-17 | 소유권이전 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-08-16 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 08-03-04 | 가압류 | 기술신용보증기금 | 2832만 | 소멸 |
| 갑5 | 08-03-07 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 3825만 | 말소 |
| 갑6 | 08-10-22 | 가압류 | 주식회사 우리은행 | 5억 7840만 | 소멸 |
| 갑7 | 09-04-09 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 4000만 | 소멸 |
| 갑8 | 09-04-15 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 12-03-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 12-03-30 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 14-03-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 14-03-26 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 14-10-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 15-09-01 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 17-02-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 17-03-17 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 17-06-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 17-08-10 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 18-04-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 18-06-05 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 20-01-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑22 | 20-01-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑23 | 20-02-05 | 22번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 20-02-06 | 21번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 22-12-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑26 | 23-02-10 | 25번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 23-06-09 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑28 | 24-01-02 | 27번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑29 | 24-07-04 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 2490만 | 소멸 |
| 갑30 | 24-07-12 | 가압류 | 주식회사우리카드 | 3202만 | 소멸 |
| 갑31 | 24-08-20 | 가압류 | 김○○ | 2200만 | 소멸 |
| 갑32 | 25-01-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑33 | 25-02-27 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑34 | 25-02-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑35 | 25-04-03 | 강제경매개시결정(2 9번가압류의 본압류로의 이행) | 신한카드주식회사 | — | 소멸 |
| 갑36 | 25-04-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 02-02-25 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3000만 | 말소 |
| 을1-1 | 03-04-25 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 05-01-25 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6000만 | 말소 |
| 을3 | 05-04-28 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 06-08-25 | 1번근저당권이전 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 을1-3 | 06-08-25 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 06-09-29 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6000만 | 말소기준 |
| 을5 | 06-10-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 07-04-04 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 9600만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 5340만
- 매각비용
- 380만
- 배당 가능액
- 2억 4959만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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