수원지법 2025타경55362-1 까사90

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-01 · 경매접수
2. 25-04-02 · 경매개시결정
3. 25-06-17 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 9차 매각기일 · 최저가 1239만 (6%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.90㎡ (3.6평)

건물면적

37.47㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

123만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

구성로64번길

건물 · 대지권

건물

까사90 · 37.47㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

언남동 384-2 · 일반상업지역 · 11.90㎡ (3.6평)

호

10층

당사자

채권자

조OO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인근은 단독주택, 다세대주택 및 아파트, 학교 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상 10층 건물 내 6층 602호로서, 외벽:석타일 붙임 등 마감. 내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 '아파트(도시형생활주택)'로 이용중이며 세부 이용상태는 후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서, '주거용' 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약10미터, 북측으로 노폭 약12미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 2 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 384-2 까사90 6층602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 언남동 384-2 6층602호 · 철큰콘크리트구조 37.47㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OO

교부권자

분OOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

분OOOO

압류권자

용OO OOO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

조OO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 384-2 까사90 6층602호 · 철큰콘크리트구조 37.47㎡
• 26-11-02 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 384-2 까사90 6층602호 · 철큰콘크리트구조 37.47㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 282m · 구성초등학교 · 초등학교
• 430m · 신릉중학교 · 중학교
• 450m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 512m · 언남초등학교 · 초등학교
• 535m · 마성초등학교 · 초등학교
• 599m · 구성고등학교 · 고등학교
• 724m · 구성중학교 · 중학교
• 855m · 교동초등학교
• 1144m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1196m · 언동중학교 · 중학교
• 1223m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 1256m · 구갈중학교 · 중학교

버스

• 128m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 179m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 191m · 구성초등학교.구성지구대 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1
• 248m · 구성초등학교.구성농협 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 309m · 동부센트레빌.동일하이빌1차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-05-03, )

→ 최선순위설정일자(2021.05.03 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-05-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-05-03

배당

입찰가 (최저가)

1239만

매각비용

18만

배당 가능액

1220만

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