수원지법 2025타경55379-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-02 · 경매접수
2. 25-04-03 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 배당요구종기
4. 26-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 4258만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

391.71㎡ (118.5평)

토지면적

203.40㎡ (61.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1425만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5681만

담당계

15계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

391.71㎡ (118.5평) · 콘크리트,철근콘크리틀구조 · 상가

대지권

보정동 1183-2

호

3층,지1층,1층,2층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동에 소재하며 ""보정동 카페거리"" 내 위치하고, 주위는 본건과 유사한 근린생활시설, 다세대주택, 다가구주택 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역 으로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 노선 수, 배차간격 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 소로한면에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가 축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 택지개발지구, (한강)폐기물매립시 설 설치제한지역입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지하 1층/지상 3층 건으로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 샷시 창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2)는 근린생활시설 및 주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 주택부분에 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1183-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1183-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 보정동 1183-2 · 203.4㎡

경기도 용인시 기흥구 보정동 1183-2 · 철근콘크리틀구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 3층단독주택 제2종근린생활시설 지1층 49.2㎡ 1층 111.75㎡ 2층 115.38㎡ 3층 115.38㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

고OO

임차인

구OO

임차인

마OOOO OOOO(OOO)

임차인

윤OO

임차인

이OO

전세권자

윤OO

채권자

엠OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-26 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1183-2 · 대 203.4㎡
• 26-08-26 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1183-2 · 대 203.4㎡
• 26-08-26 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1183-2 · 철근콘크리틀구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 3층단독주택 제2종근린생활시설 지1층 49.2㎡ 1층 111.75㎡ 2층 115.38㎡ 3층 115.38㎡
• 26-08-26 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1183-2 · 철근콘크리틀구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 3층단독주택 제2종근린생활시설 지1층 49.2㎡ 1층 111.75㎡ 2층 115.38㎡ 3층 115.38㎡

등기부등본

권리 37건 · 등기부 현황

주변

학군

• 668m · 독정초등학교 · 초등학교
• 937m · 용인대일초등학교
• 945m · 보정고등학교 · 고등학교
• 952m · 대일초등학교 · 초등학교
• 969m · 대지초등학교 · 초등학교
• 983m · 문정중학교 · 중학교
• 1092m · 대지중학교 · 중학교
• 1117m · 대지고등학교 · 고등학교
• 1178m · 죽전중학교 · 중학교
• 1222m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1252m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 1290m · 대현초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 보정동카페거리.죽현마을 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3
• 255m · 보정동행정복지센터 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인
• 278m · 죽현마을.단국대학교입구 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 282m · 보정동행정복지센터 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인
• 312m · 죽현마을.단국대학교입구 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-01-11, 이문휘경동새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2023.01.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-01-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-01-11 · 이문휘경동새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

11억 4258만

매각비용

1713만

배당 가능액

11억 2544만

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