수원지법 2025타경55419-1 호수청구아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-04 · 경매접수
2. 25-04-07 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8550만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.02㎡ (11.2평)

건물면적

70.33㎡ (21.3평)

토지면적

37.02㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

5267만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

공세로

건물 · 대지권

건물

호수청구아파트 · 70.33㎡ (21.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

공세동 382-1 · 37.02㎡ (11.2평)

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO OOOO)

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 '한일초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브 및 일부 경사슬래브지붕 18층건 내 2층 201호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 (탐문사항) 창호 : 샷시 창호 등임. (탐문사항)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 공세동 382-1번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고속철도(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 중점경관관리구역임. - 공세동 659-3번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임. - 공세동 382-2번지 : 도시지역, 자연녹지지역, 고속철도, 중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임. - 공세동 382-3번지 : 도시지역, 자연녹지지역, 고속철도, 중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상의 표시내용 중 제101동 제101층 제201호는 제101동 제2층 제201호의 오기인 것으로 사료됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 382-1 호수청구아파트 101동 101층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 공세동 382-1 101동 101층201호 · 철근콘크리트조 벽식구조 70.33㎡

부동산표시목록

교부권자

용OO

임차인

차OO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-22 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 382-1 호수청구아파트 101동 101층201호 · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브 및 일부 경사슬래브지붕 18층 지하1층 356.20㎡ 지상1층 360.20㎡ 2층 341.72㎡ 3층 341.72㎡ 4층 341.72㎡ 5층 341.72㎡ 6층 341.72㎡ 7층 341.72㎡ 8층 341.72㎡ 9층 341.72㎡ 10층 341.72㎡ 11층 341.72㎡ 12층 341.72㎡ 13층 341.72㎡ 14층 341.72㎡ 15층 341.72㎡ 16층 341.72㎡ 17층 341.72㎡ 18층 341.72㎡ 철근콘크리트조 벽식구조 70.33㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 447m · 한일초등학교 · 초등학교
• 919m · 한진그룹종합연수원
• 1039m · 기흥초등학교 · 초등학교
• 1118m · 한국지역난방공사 미래개발원
• 1136m · 보라중학교 · 중학교
• 1163m · 공세초등학교 · 초등학교
• 1248m · 나산초등학교 · 초등학교
• 1375m · 보라고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 호수청구아파트 · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 9-1, 94, 99
• 100m · 호수청구아파트 · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 9-1, 94, 99
• 201m · 패션웨어하우스삼거리 · 1560A, 1560B, 88, 88-1, 9-1, 94, 99
• 223m · 한일마을 · 116-3, 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 9-1, 94, 99
• 259m · 한일마을 · 116-3, 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 9-1, 94, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-15, 주식회사피플펀드컴퍼니)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-15 · 주식회사피플펀드컴퍼니

배당

입찰가 (최저가)

1억 8550만

매각비용

278만

배당 가능액

1억 8271만

소유자 잔여

1억 8271만

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