수원지법 2025타경55420-1 동탄푸르지오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-04 · 경매접수
2. 25-04-08 · 경매개시결정
3. 25-06-20 · 배당요구종기
4. 26-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 9240만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.78㎡ (2.7평)

건물면적

31.80㎡ (9.6평)

토지면적

8.78㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄원천로

건물 · 대지권

건물

동탄푸르지오시티 · 31.80㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

능동 1065-3 · 8.78㎡ (2.7평)

호

2층

당사자

채권자

양OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 화성시 능동 소재""능동고등학교""북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼성되어 있는 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건물 내 5층 513호로서 (사용승인일 : 2013.12.19) 외벽 : 콘크리트프리캐스트 패널 등 마감. 내벽 : 벽지 붙임 및 타일붙임 마감 등(탐문사항) 창호 : 시스템창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중이며, 자세한 이용상황은 내부구조도 참조

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급 배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 지상 및 지하주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 같은 높이의 사각형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린 생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 폭 35미터, 북서측 및 남동측으로 폭 20미터의 포장도로에 3면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 대로1류(폭 35m~40m) (접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 능동 1065-3 동탄푸르지오시티 5층513호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 능동 1065-3 5층513호 · 철근콘크리트구조31.796㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

대OOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

양OO

채권자

양OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-22 · 경기도 화성시 능동 1065-3 동탄푸르지오시티 5층513호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 업무시설(오피스텔), 제1.2종근린생활시설 지하2층 4739.982㎡ 지하1층 3955.249㎡ 1층 2553.487㎡ 2층 4490.14㎡ 3층 2255.488㎡ 4층 1740.175㎡ 5층 1740.175㎡ 6층 1740.175㎡ 7층 1740.175㎡ 8층 1740.175㎡ 9층 1740.175㎡ 10층 1740.175㎡ 11층 1740.175㎡ 12층 1740.175㎡ 13층 1740.175㎡ 14층 1740.175㎡ 15층 1203.803㎡ 16층 1203.803㎡ 17층 1832.881㎡ 18층 1832.881㎡ 19층 1832.881㎡ 20층 1832.881㎡ 철근콘크리트구조31.796㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 454m · 기산중학교 · 중학교
• 528m · 능동고등학교 · 고등학교
• 586m · 반월초등학교 · 초등학교
• 606m · 능동초등학교 · 초등학교
• 639m · 반월중학교 · 중학교
• 696m · 반월고등학교 · 고등학교
• 788m · 능동중학교 · 중학교
• 894m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1094m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1107m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1114m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1129m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 69m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 108m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 108m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 188m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 207m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-08-12, 주식회사 국민은행)

→ 가압류(2024-08-12)가 현 소유자 취득일(2021-02-24) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-08-12 · 주식회사 국민은행

배당

입찰가 (최저가)

9240만

매각비용

138만

배당 가능액

9101만

소유자 잔여

9101만

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