경매 · 아파트
수원지법 2025타경55422-1 푸른마을포스코더샾2차
경기도 화성시 능동 1134 푸른마을포스코더샾2차 910동 17층1704호
매각기일 (지난 기일) · 대납
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 화성시 능동 1134 푸른마을포스코더샾2차 910동 17층1704호
- 감정가
- 5억 4900만
- 최저가
- 5억 4900만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 76.53㎡ (23.2평) · 토지 49.19㎡ (14.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 5억 4900만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 49.19㎡ (14.9평)
- 건물면적
- 76.53㎡ (23.2평)
- 토지면적
- 49.19㎡ (14.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5490만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6794만
- 담당계
- 18계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 동탄공원로
건물 · 대지권
- 건물
- 푸른마을포스코더샾2차 · 76.53㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 능동 1134 · 49.19㎡ (14.9평)
- 호
- 27층
당사자
- 채권자
- 피OOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 우OO
- 소유자
- 우OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 능동 소재 '푸른중등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 주상용, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상27층 건물 내 제17층 제1704호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 난방설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 완경사 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-29 | sd | |
| 25-04-09 | sd | 2025.04.11 도달 |
| 25-04-09 | sd | 2025.04.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 능동 1134 푸른마을포스코더샾2차 910동 17층1704호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 화성시 능동 1134 910동 17층1704호 · 철근콘크리트구조 76.5336㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 웰OOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOO
- 채권자
- 피OOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 우OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-13 · 경기도 화성시 능동 1134 푸른마을포스코더샾2차 910동 17층1704호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 아파트 1층 411.7582㎡ 2층 405.2462㎡ 3층 405.2462㎡ 4층 405.2462㎡ 5층 399.1982㎡ 6층 399.1982㎡ 7층 399.1982㎡ 8층 399.1982㎡ 9층 399.1982㎡ 10층 399.1982㎡ 11층 399.1982㎡ 12층 399.1982㎡ 13층 399.1982㎡ 14층 399.1982㎡ 15층 399.1982㎡ 16층 399.1982㎡ 17층 399.1982㎡ 18층 399.1982㎡ 19층 399.1982㎡ 20층 399.1982㎡ 21층 399.1982㎡ 22층 399.1982㎡ 23층 399.1982㎡ 24층 399.1982㎡ 25층 399.1982㎡ 26층 399.1982㎡ 27층 399.1982㎡ 철근콘크리트구조 76.5336㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 150m · 푸른중학교 · 중학교
- 239m · 푸른초등학교 · 초등학교
- 245m · 동탄고등학교 · 고등학교
- 617m · 한마음초등학교 · 초등학교
- 751m · 학동초등학교 · 초등학교
- 1041m · 능동중학교 · 중학교
- 1117m · 능동초등학교 · 초등학교
- 1167m · 구봉초등학교 · 초등학교
- 1180m · 능동고등학교 · 고등학교
- 1194m · 안화중학교 · 중학교
- 1238m · 석우중학교 · 중학교
- 1293m · 안화고등학교 · 고등학교
버스
- 153m · 동탄고등학교 · 1551, 1551B, 720-3, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
- 162m · 모아포스코아파트 · 1551B, 720-3
- 169m · 동탄고.동탄청소년문화의집 · 1551, 1551B, 720-3, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
- 296m · 우림필유 · 1551
- 339m · 모아미래도 · 1551
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-04, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-04 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑2 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 08-07-11 | 소유권보존 신탁 | 주식회사한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 08-07-25 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 11-04-25 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 15-09-04 | 소유권이전 | 임○○ | 3억 800만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 20-11-04 | 소유권이전 | 우○○ | 4억 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 21-01-12 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 25-04-07 | 임의경매개시결정 | 피에프씨테크놀로지스 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-05-21 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 1000만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-06-12 | 가압류 | 웰컴저축은행주식회사 | 525만 | 소멸 |
| 을1 | 08-07-25 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 9560만 | 말소 |
| 을2 | 11-04-25 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3600만 | 말소 |
| 을3 | 11-06-14 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2400만 | 말소 |
| 을4 | 15-09-04 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-09-04 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 1000만 | 말소 |
| 을6 | 20-11-04 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 20-11-04 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 9040만 | 말소기준 |
| 을8 | 20-11-04 | 근저당권설정 | 인스자산관리대부주식회사 | 8450만 | 말소 |
| 을9 | 21-01-12 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드대부 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을10 | 21-01-12 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9-1 | 21-01-19 | 9번근저당권부채권 질권설정 | 1억 3000만 | 말소 | |
| 을11 | 21-09-24 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드컴퍼니 | 8450만 | 소멸 |
| 을12 | 21-12-31 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드컴퍼니 | 1억 6900만 | 소멸 |
| 을13 | 22-01-04 | 9-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을14 | 22-01-04 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 4900만
- 매각비용
- 823만
- 배당 가능액
- 5억 4076만
- 소유자 잔여
- 2억 7201만
앱에서 보는 것
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경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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