수원지법 2025타경55440-1 용인기흥효성해링턴플레이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-04 · 경매접수
2. 25-04-07 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 7000만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.68㎡ (15.0평)

건물면적

73.58㎡ (22.3평)

토지면적

49.68㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

5700만 (최저가의 10%)

청구금액

9551만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

덕영대로2077번길

건물 · 대지권

건물

용인기흥효성해링턴플레이스 · 73.58㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영덕동 1267 · 49.68㎡ (15.0평)

호

2층

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 기흥구 영덕동 소재 ""청곡초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,근린생활시설,타운하우스,공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상26층 중 12층 1201호로서, (사용승인일:2019.03.29.) 외벽:몰탈 위 페인팅,석재 붙임 마감, 창호:PVC새시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임. -내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비,지역난방설비,승강기.소방설비,주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 완경사지로서, 아파트단지의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

영덕동 1267 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 하갈동 635 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.본건 아파트의 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1267 용인기흥효성해링턴플레이스 116동 12층1201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 영덕동 1267 116동 12층1201호 · 철근콘크리트구조 73.58 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

사OOO OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

사OOO OOOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

김OO

채권자

신OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1267 용인기흥효성해링턴플레이스 116동 12층1201호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하2층 지상26층 공동주택(아파트) 지2층 105.98 ㎡ 지1층 182.28 ㎡ 1층 316.71 ㎡ 2층 396.94 ㎡ 3층 396.94 ㎡ 4층 396.94 ㎡ 5층 396.94 ㎡ 6층 396.94 ㎡ 7층 396.94 ㎡ 8층 396.94 ㎡ 9층 396.94 ㎡ 10층 396.94 ㎡ 11층 396.94 ㎡ 12층 396.94 ㎡ 13층 396.94 ㎡ 14층 396.94 ㎡ 15층 396.94 ㎡ 16층 396.94㎡ 17층 396.94 ㎡ 18층 396.94 ㎡ 19층 396.94 ㎡ 20층 396.94 ㎡ 21층 396.94 ㎡ 22층 396.94 ㎡ 23층 396.94 ㎡ 24층 196.81 ㎡ 25층 196.81 ㎡ 26층 196.81 ㎡ 철근콘크리트구조 73.58 ㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 263m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 416m · 초롱유치원
• 473m · 월드어린이집
• 1044m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1164m · 상갈중학교 · 중학교
• 1222m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1316m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1372m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1475m · 루터대학교 · 대학교
• 1486m · 신갈고등학교 · 고등학교

버스

• 340m · 영덕도서관.푸르지오포레피스 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, P9242(퇴근)
• 364m · 한국도로공사.영덕도서관 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, P9242(출근)
• 397m · 청현마을.수원신갈IC · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 55, 66, 66-4, 8200, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, Y55
• 427m · 하갈1동입구 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산
• 446m · 하갈1동입구 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-06-13, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2019.06.13 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-06-13)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-06-13 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 7000만

매각비용

855만

배당 가능액

5억 6145만

소유자 잔여

2억 3727만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다