수원지법 2025타경55458-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-07 · 경매접수
2. 25-04-09 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 8823만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7807.00㎡ (2361.6평)

제시외면적

없음

보증금

5882만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 7021만

담당계

8계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

우정읍 산38-6

당사자

채권자

세OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 화산리 소재 '화산2리마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

대체로 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하나 대중교통사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북서측 하향 완경사지를 대체로 등고평탄하게 조성 공사중인 부정형 등의 토지로, 조성공사 중단된 토지(기호1,2,3), 나지(기호4), 현황도로(기호5), 조성공사 중단된 허가지(기호6) 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 일부 필지가 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접하고, 기호6 토지를 노폭 약 5~6미터 내외의 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3,5,6:계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호4:계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적도 등' 참조 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 개별필지의 허가내용 등은 경매 진행 시 반드시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 산38-6 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 387-17 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 387-16 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 387-15 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 387-6 · 토지
• 목록 6 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 387-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록 1,2,3,5.임야는 전원주택 단지를 조성하기 위해 임야를 평탄작업을 한 것으로

경기도 화성시 우정읍 화산리 산38-6 · 332㎡

경기도 화성시 우정읍 화산리 387-17 · 1837㎡

경기도 화성시 우정읍 화산리 387-16 · 2664㎡

경기도 화성시 우정읍 화산리 387-15 · 34㎡

경기도 화성시 우정읍 화산리 387-6 · 2212㎡

경기도 화성시 우정읍 화산리 387-5 · 728㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

화OO

소유자

최OO

지상권자

세OOOOOO

채권자

세OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 산38-6 · 임야 332㎡
• 26-11-03 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 산38-6 · 임야 332㎡
• 26-11-03 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 387-17 · 임야 1837㎡
• 26-11-03 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 387-17 · 임야 1837㎡
• 26-11-03 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 387-16 · 임야 2664㎡
• 26-11-03 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 387-16 · 임야 2664㎡
• 26-11-03 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 387-15 · 대 34㎡
• 26-11-03 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 387-15 · 대 34㎡
• 26-11-03 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 387-6 · 임야 2212㎡
• 26-11-03 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 387-6 · 임야 2212㎡
• 26-11-03 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 387-5 · 도로 728㎡
• 26-11-03 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 387-5 · 도로 728㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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