경매 · 공장
수원지법 2025타경55472-1
경기도 화성시 양감면 용소리 835-16
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경기도 화성시 양감면 용소리 835-16
- 감정가
- 27억 7894만
- 최저가
- 13억 6168만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 1896.10㎡ (573.6평) · 토지 3226.00㎡ (975.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 237만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 13억 6168만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1896.10㎡ (573.6평)
- 토지면적
- 3226.00㎡ (975.9평)
- 제시외면적
- 474.30
- 보증금
- 1억 3616만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 22억 6346만
- 담당계
- 18계 · 031-213-4500
건물 · 대지권
- 건물
- 1896.10㎡ (573.6평) · 일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 양감면 835-16
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
- 채무자
- 파OO OOOO OOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 파OO OOOO OOOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황
- 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 ""사창초등학교"" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장, 자연부락, 농경지 및 임야 등의 혼재된지역으로서 공업용지로서의 주위환경 보통임.
- 공장감정평가요항표 · 토지의 상황
- - 기호 1, 2토지 남동측으로 하향경사진 토지를 축대를 조성하여 일부는 평탄하게 조성하였으나 일부는 도로와 같은 높이의 일단의 사다리형태의 토지로서, 공장부지로 이용 중이며 자세한 토지의 상황은 별지의 ""지적 및 건물개황도"" 참고 바람. - 4토지 세장형의 토지로서 공부상 지목 및 현황 ""도로""임.
- 공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상
- 2013. 08. 26. 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 건물로서, 기둥: H 형강 벽체: 단열 패널 등 바닥: 콘크리트 마감 등 지붕틀: 철골트러스 창호: 새시창호임.
- 공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상
- - 기호 1, 7 국내에서 제작된 합성수지 성형설비로서, 기호 2건물의 1층에 설치되어 있음. - 기호 8 국내에서 제작된 수변전설비로서 건물의 외곽에 설치되어 있음. - 기호 2~6 소재불명임.
- 공장감정평가요항표 · 공작물의 현상
- 해당사항 없음.
- 공장감정평가요항표 · 기타참고사항
- - 임대관계 미상임. - 기타 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-18 | sd | 2025.04.23 도달 |
| 25-04-18 | sd | 2025.04.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 용소리 835-16 · 토지
- 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 용소리 835-21 · 토지
- 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 용소리 835-16 · 건물
- 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 용소리 835-23 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
현황부동산 오래기
경기도 화성시 양감면 용소리 835-16 · 2221㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
경기도 화성시 양감면 용소리 835-21 · 917㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
경기도 화성시 양감면 용소리 835-16 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 720㎡ 2층 701.8㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
경기도 화성시 양감면 용소리 835-23 · 708㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- (선OOOO)OOO
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 조OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 공유자
- 나OO
- 공유자
- 성OO
- 공유자
- 주OOOOOOOO
- 공유자
- 주OOOOOOOOOO
- 공유자
- 한OOOOOOOOOO
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화OOOO
- 근저당권자
- 경OOOOOOO
- 근저당권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 조OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-22 · 경기도 화성시 양감면 용소리 835-16 · 공장용지 2221㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
- 26-07-22 · 경기도 화성시 양감면 용소리 835-21 · 공장용지 917㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
- 26-07-22 · 경기도 화성시 양감면 용소리 835-16 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 720㎡ 2층 701.8㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
- 26-07-22 · 경기도 화성시 양감면 용소리 835-23 · 도로 708㎡ (갑구 1번 708분의 88 주식회사 미도켐 지분 전부 )
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1000m · 사창초등학교
버스
- 439m · 길목 · 21, H121
- 446m · 갈목 · 21, H121
- 457m · 용소2리 · 21, H104, H121
- 461m · 용소4리 · 21, H121
- 495m · 용소4리 · 21, H121
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-10-18, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-10-18 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 13-09-13 | 소유권보존 | 주식회사미도켐 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 13-10-28 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 15-06-17 | 가압류 | 주식회사민진 | 2억 291만 | 말소 |
| 갑3 | 15-07-02 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 21-04-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 21-04-12 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 22-08-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 22-08-31 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-12-12 | 가압류 | 조○○ | 7321만 | 소멸 |
| 갑9 | 23-12-15 | 가압류 | 신용보증기금 | 7억 7300만 | 소멸 |
| 갑10 | 23-12-27 | 강제경매개시결정 | 주식회사정우아이엔지 | — | 말소 |
| 갑11 | 24-01-05 | 가압류 | 이○○ | 2748만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-01-16 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 1억 7100만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-01-17 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 6981만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-01-22 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 1억 76만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-03-27 | 가압류 | 4558만 | 소멸 | |
| 갑16 | 25-04-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 25-04-08 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 25-04-14 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을7-1 | 7번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을10-1 | 10번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 13-09-27 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 16억 | 말소 |
| 을1-1 | 13-09-27 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 13-09-27 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 5억 | 말소 |
| 을2-1 | 13-10-15 | 2번근저당권변경 | 3억 | 말소 | |
| 을2-2 | 13-10-28 | 2번근저당권변경 | 5억 | 말소 | |
| 을3 | 14-08-28 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을4 | 15-06-25 | 근저당권설정 | 주식회사민진 | 2억 | 말소 |
| 을3-1 | 15-10-16 | 3번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을5 | 16-02-15 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 17-04-12 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을7 | 19-10-18 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 25억 8000만 | 말소기준 |
| 을8 | 19-10-18 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 19-10-18 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 19-11-01 | 근저당권설정 | 주식회사삼부포리마 | 2억 100만 | 말소 |
| 을11 | 23-11-14 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7-2 | 24-03-27 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을7-3 | 24-03-27 | 7번근저당권일부이 전 | 경기신용보증재단 | 1억 2683만 | 소멸 |
| 을7-4 | 24-03-27 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을7-5 | 24-03-27 | 7번근저당권주식회 사하나은행지분일부 이전 | 신용보증기금 | 2억 2020만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 13억 6168만
- 매각비용
- 2042만
- 배당 가능액
- 13억 4126만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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