수원지법 2025타경55498-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-09 · 경매접수
2. 25-04-11 · 경매개시결정
3. 25-06-27 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3229만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2821.90㎡ (853.6평)

제시외면적

없음

보증금

2322만 (최저가의 10%)

담당계

20계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

남양읍 503-2

당사자

채무자

홍OO

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 남양읍 온석리 소재 '온석교차로' 남서측 인근에 위치하며 주위는 전,답 및 소규모 공장, 근린생활시설 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지와의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건은 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 '과수원'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 남서측으로 노폭 약 10~12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하나, 도로가드레일이 설치되어있어 직접 진,출입은 어려우며 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 구거를 통하여 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :농림지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상물건 지상에 소유자 미상의 과수목이 식재되어 잇으며, 비닐하우스 1동, 이동식 철제컨테이너 1동, 물탱크실 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 503-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일

경기도 화성시 남양읍 온석리 503-2 · 2821.9㎡

부동산표시목록

가처분권자

김OO

교부권자

화OO

교부권자

화OO OOO

상대방겸소유자

홍OO

소유자

홍OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 503-2 · 2821.9㎡
• 26-08-25 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 503-2 · 2821.9㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 59m · 현대기아연구소(미정차) · 1008, G1003
• 59m · 온석1교차로 · H120B
• 120m · 현대연구소입구 · H120B
• 183m · 온석교차로 · H120B
• 189m · 현대연구소입구 · H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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