수원지법 2025타경55534-1 병점역써밋프라움에이동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-11 · 경매접수
2. 25-04-14 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7290만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.42㎡ (2.2평)

건물면적

41.85㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1729만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7500만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

병점역써밋프라움에이동 · 41.85㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

병점동 376-11 · 7.42㎡ (2.2평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 진안동 소재 ""1호선 병점역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 병점역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 5층 518호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 업무시설, 근린생활시설 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측, 남측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금 275,000,000원, 등기원인 2024.07.17. 임차권등기명령)이 등기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점동 376-11 병점역써밋프라움에이동 5층518호 · 집합건물

현황조사

경기도 화성시 병점동 376-11 5층518호 · 철근콘크리트구조 41.845㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

안OOOO

교부권자

천OOOO

교부권자

통OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

주택임차권자

심OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-24 · 경기도 화성시 병점동 376-11 병점역써밋프라움에이동 5층518호 · 철근콘크리트구조 41.845㎡
• 26-07-24 · 경기도 화성시 병점동 376-11 병점역써밋프라움에이동 5층518호 · 철근콘크리트구조 41.845㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 453m · 태안초등학교 · 초등학교
• 458m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 567m · 병점중학교 · 중학교
• 600m · 송화초등학교 · 초등학교
• 650m · 태안초등학교 · 초등학교
• 781m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 802m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1093m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1106m · 진안중학교 · 중학교
• 1238m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1238m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1243m · 진안초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 병점정형외과(미정차) · 708, 710, 712, 73, 81
• 81m · 병점역사거리 · 200, 205, 206, 24, 34, 34-1, 65, 67, 701A, 708, 710, 712, 720-3, 73
• 180m · 병점구청.하나로마트 · 34, 34-1, 701A
• 262m · 병점사거리.병점역입구 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 201, 202, 206, 300, 300-1, 301, 65, 67, 7, 710, 720-3, 8, M4449
• 268m · 홈플러스병점점(좌회전전용) · 200, 205, 24, 720-3, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-03-18, 서울보증보험 주식회사)

→ 최선순위설정일자(2024.03.18 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-03-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-03-18 · 서울보증보험 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 7290만

매각비용

259만

배당 가능액

1억 7030만

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