경매 · 공장
수원지법 2025타경55563-1
경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-375
매각기일 (D-27) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-375
- 감정가
- 17억 8499만
- 최저가
- 8억 7464만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 1258.66㎡ (380.7평) · 토지 1654.00㎡ (500.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 230만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8억 7464만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1258.66㎡ (380.7평)
- 토지면적
- 1654.00㎡ (500.3평)
- 제시외면적
- 260.20
- 보증금
- 8746만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 2900만
- 담당계
- 4계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 매바위로237번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1258.66㎡ (380.7평) · 일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 우정읍 161-376
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 임OO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 ""주곡산업단지"" 내에 위치하며 주위는 중소규모 의 공장, 창고등이 소재하는 공장지대로서 제반환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 기호1:부정형의 평지로서 도로로 이용중임. 기호2:세장형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 기호1:본건이 소로의 포장도로임. 기호2:북서측으로 소로의 포장도로(기호1)를 이용중임.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1:계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한지역), 성장관리권역, 〈추가기재〉건축 법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호2:계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한지역), 성장관리권역임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일반철골구조 기타지붕 2층 건물 로서, 외벽:판넬붙임마감등. 내벽:판넬붙임,벽지도배,일부타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 1층은 공장으로 이용중이고 2층은 사무실,숙소등 으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생급배수설비, 숙소부분 난방설비등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-23 | sd | 2025.04.24 도달 |
| 25-04-23 | sd | 2025.04.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-376 · 토지
- 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-375 · 토지
- 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-375 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-376 · 929㎡
경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-375 · 1566㎡
경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-375 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 591.6 ㎡ 2층 406.86㎡㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 농업회사법인 청록수산 | 전체 | 50,000,000원 | 1년 | |
| 주식회사 케이앤엠컴퍼니(전성화) | 25.0000㎡ | 2023.11.17-2024.11.16 | ||
| 김○○ | ||||
| THUN CHEYNON | ||||
| MEAK HEA | ||||
| ABOGE RROMANUS OGWEYO | ||||
| LI TAIFU |
부동산표시목록
- 공유자
- 고OO
- 공유자
- 김OO
- 공유자
- 주OOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 연OO
- 교부권자
- 화OOOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 임차인
- AOOOO OOOOOOOO OOOOOO
- 임차인
- LO OOOOO
- 임차인
- MOOO OOO
- 임차인
- TOOO OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 농OOOOO OOOO
- 임차인
- 주OOO OOOOOOO(OOO)
- 지상권자
- 율OOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 임OO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-26 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-376 · 도로 929㎡
- 26-10-26 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-376 · 도로 929㎡
- 26-10-26 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-375 · 공장용지 1566㎡
- 26-10-26 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-375 · 공장용지 1566㎡
- 26-10-26 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-375 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 591.6 ㎡ 2층 406.86㎡㎡
- 26-10-26 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-375 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 591.6 ㎡ 2층 406.86㎡㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-06, 율면농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2022.09.06 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-09-06)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-06 · 율면농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-04-12 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-05-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 17-05-31 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑4 | 17-06-21 | 가압류 | 주식회사보원산업 | 1억 6883만 | 말소 |
| 갑5 | 17-08-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 17-12-06 | 가압류 | 주식회사천일전기 | 8563만 | 말소 |
| 갑7 | 18-01-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 18-03-09 | 가압류 | 서○○ | 2231만 | 말소 |
| 갑9 | 18-05-14 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 18-10-26 | 가압류 | 이○○ | 9666만 | 말소 |
| 갑11 | 18-11-01 | 가압류 | 이○○ | 1704만 | 말소 |
| 갑12 | 18-12-03 | 임의경매개시결정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 갑13 | 18-12-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 19-04-23 | 2번압류, 3번압류, 4번가압류, 6번가압류, 7번압류, 8번가압류, 10번가압류, 11번가압류, 12번임의경매개시결 정, 13번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 19-04-23 | 소유권이전 | 주식회사동춘축산 | — | 부담이 아님 |
| 갑14-1 | 21-05-25 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 25-04-22 | 임의경매개시결정 | 임○○ | — | 소멸 |
| 갑17 | 25-12-04 | 소유권이전 | 주식회사동춘미트 | — | 부담이 아님 |
| 갑18 | 25-12-26 | 임의경매개시결정 | 율면농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을10-1 | 10번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을14-1 | 14번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 16-04-12 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 7200만 | 말소 |
| 을2 | 16-04-12 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을3 | 16-07-22 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 9600만 | 말소 |
| 을4 | 16-07-22 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을5 | 19-04-23 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 19-04-23 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 7억 3440만 | 말소 |
| 을7 | 21-05-25 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 5200만 | 말소 |
| 을8 | 22-06-03 | 근저당권설정 | 임○○ | 4억 3000만 | 말소 |
| 을9 | 22-09-05 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 22-09-06 | 근저당권설정 | 율면농업협동조합 | 12억 7400만 | 말소기준 |
| 을11 | 22-09-06 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 22-09-06 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 22-09-07 | 근저당권설정 | 임○○ | 2억 4000만 | 말소 |
| 을14 | 23-06-20 | 근저당권설정 | 임○○ | 6억 5000만 | 소멸 |
| 을15 | 23-08-18 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10-2 | 26-01-27 | 10번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8억 7464만
- 매각비용
- 1311만
- 배당 가능액
- 8억 6152만
- 소유자 잔여
- 2억 1152만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
- 514건 모두 보기