경매 · 아파트
수원지법 2025타경55569-1 동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬
경기도 화성시 반송동 101 동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬 305동 12층1204호
매각기일 (지난 기일) · 매각
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 화성시 반송동 101 동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬 305동 12층1204호
- 감정가
- 7억 600만
- 최저가
- 7억 600만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.50㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.8천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 7억 600만 (100%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 54.32㎡ (16.4평)
- 건물면적
- 84.50㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7060만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7450만
- 담당계
- 6계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 메타폴리스로
건물 · 대지권
- 건물
- 동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬 · 84.50㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 반송동 101 · 54.32㎡ (16.4평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 ""화성금곡초등학교"" 북동측 근거리에 소재하며, 주변은 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통편익은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 아파트 내 12층 1204호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 석재 붙임 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 공동현관보안개폐설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 평지의 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 중로에, 동측으로 대로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(화성동탄(1)) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-08 | sd | 2025.05.13 도달 |
| 25-04-23 | sd | 2025.04.29 폐문부재 |
| 25-04-17 | sd | 2025.04.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 101 동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬 305동 12층1204호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
경기도 화성시 반송동 101 305동 12층1204호 · 철근콘크리트구조 84.504㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 근저당권자
- 롯OOOOO OOOO
- 근저당권자
- 인OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 권OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-06 · 경기도 화성시 반송동 101 동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬 305동 12층1204호 · 철근콘크리트구조 84.504㎡
- 26-10-06 · 경기도 화성시 반송동 101 동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬 305동 12층1204호 · 철근콘크리트구조 84.504㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 540m · 솔빛중학교 · 중학교
- 542m · 솔빛초등학교 · 초등학교
- 637m · 학동초등학교 · 초등학교
- 865m · 석우중학교 · 중학교
- 933m · 동탄고등학교 · 고등학교
- 1057m · 반석초등학교 · 초등학교
- 1078m · 반송초등학교 · 초등학교
- 1110m · 반송고등학교 · 고등학교
- 1153m · 반송중학교 · 중학교
- 1179m · 푸른중학교 · 중학교
- 1194m · 예당중학교 · 중학교
- 1225m · 예당초등학교 · 초등학교
버스
- 133m · 롯데캐슬.복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
- 147m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
- 152m · 포스코정문앞 · 712
- 177m · 동탄홈플러스.다은마을삼성래미안 · 1000, 24, 65, 701A
- 179m · 서해그랑블아파트 · 712
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-24, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-24 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑2 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 07-03-23 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 롯데건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-05-22 | 공유자전원지분전부 이전 | 석○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-11-11 | 소유권이전 | 김○○ | 3억 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 18-12-28 | 소유권이전 | 오○○ | 4억 9700만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 21-12-24 | 소유권이전 | 이○○ | 8억 1800만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 22-03-31 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6-2 | 22-05-26 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 23-08-23 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 1148만 | 말소 |
| 갑8 | 23-09-01 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1208만 | 말소 |
| 갑9 | 23-09-07 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 23-09-19 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1381만 | 말소 |
| 갑11 | 23-09-20 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 23-11-13 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 24-11-22 | 가압류 | 김○○ | 1억 5100만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-04-17 | 강제경매개시결정(1 3번가압류의 본압류로의 이행) | 김○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 07-05-22 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 6000만 | 말소 |
| 을2 | 15-10-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-11-11 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 7600만 | 말소 |
| 을4 | 18-12-28 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 18-12-28 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 2000만 | 말소 |
| 을6 | 21-07-21 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 21-12-24 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 4억 4000만 | 말소기준 |
| 을8 | 22-03-31 | 근저당권설정 | 인천원예농업협동조합 | 1억 8000만 | 소멸 |
| 을9 | 22-05-26 | 근저당권설정 | 롯데오토리스주식회사 | 2억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 600만
- 매각비용
- 1059만
- 배당 가능액
- 6억 9541만
- 소유자 잔여
- 1억 6441만
앱에서 보는 것
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경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
- 512건 모두 보기