경매 · 다세대주택
수원지법 2025타경55585-1 가온누리빌리지
경기도 용인시 기흥구 마북동 314-1 가온누리빌리지 에이동 5층501호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 마북동 314-1 가온누리빌리지 에이동 5층501호
- 감정가
- 2억 5300만
- 최저가
- 1억 7710만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 49.57㎡ (15.0평) · 토지 23.82㎡ (7.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7710만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 23.82㎡ (7.2평)
- 건물면적
- 49.57㎡ (15.0평)
- 토지면적
- 23.82㎡ (7.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1771만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5000만
- 담당계
- 10계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 마북로47번길
건물 · 대지권
- 건물
- 가온누리빌리지 · 49.57㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 마북동 314-1 · 제2종일반주거지역 · 23.82㎡ (7.2평)
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 에OOOOOOOOOOO
- 소유자
- 에OOOOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재""구성초등학교""동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 5층 501호로서 (사용승인일:2019.11.11) 외벽 : 외장석재 붙임 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등(탐문사항) 창호 : 하이새시창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.(자세한 세부내역은 내부구조도 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 평탄한 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측 및 동측으로 폭 6m의 포장도로에 2면이 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 정비예정구역, 역사문화환경보존지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. <추가기재> 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-06 | sd | 2026.05.07 송달간주 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.07 송달간주 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.07 송달간주 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.05.06 폐문부재 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.05.06 폐문부재 |
| 26-04-27 | sd | 2026.05.06 폐문부재 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 25-05-19 | sd | 2025.05.22 도달 |
| 25-05-02 | sd | 2025.05.13 폐문부재 |
| 25-04-22 | sd | 2025.04.25 수취인불명 |
| 25-04-22 | sd | 2025.04.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 314-1 가온누리빌리지 에이동 5층501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 기흥구 마북동 314-1 에이동 5층501호 · 철근콘크리트구조 49.57㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 용OOOO
- 근저당권자
- 엽OO
- 압류권자
- 용OO OOO
- 압류권자
- 용OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 에OOOOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-30 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 314-1 가온누리빌리지 에이동 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 다세대주택 및 오피스텔 지1층 59.46㎡ 1층 15.69㎡ 2층 157.87㎡ 3층 157.87㎡ 4층 157.87㎡ 5층 157.87㎡ 6층 214.86㎡ 7층 214.86㎡ 8층 141.09㎡ 옥탑1층 16.71㎡ 철근콘크리트구조 49.57㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 172m · 구성초등학교 · 초등학교
- 353m · 구성고등학교 · 고등학교
- 360m · 마성초등학교 · 초등학교
- 485m · 구성중학교 · 중학교
- 671m · 신릉중학교 · 중학교
- 674m · 신릉초등학교 · 초등학교
- 688m · 교동초등학교
- 744m · 언남초등학교 · 초등학교
- 924m · 마북초등학교 · 초등학교
- 1240m · 언동중학교 · 중학교
- 1344m · 언동초등학교 · 초등학교
- 1446m · 구갈중학교 · 중학교
버스
- 177m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
- 181m · 구성초등학교.구성지구대 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1
- 217m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
- 220m · 구성초등학교.구성농협 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
- 351m · 구성삼거리 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-28, 엽병란)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-28 · 엽○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 19-12-03 | 소유권보존 | 에스에이치지오텍주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-12-03 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2-1 | 21-12-10 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 21-12-10 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 에스에이치지오텍주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-12-22 | 강제경매개시결정 | 봉○○ | — | 말소 |
| 갑5 | 23-01-31 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑6 | 23-09-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 23-11-20 | 4번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-11-20 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 23-12-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-04-16 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-04-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을5-1 | 5번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을5-2 | 5번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 19-12-03 | 근저당권설정 | 잠실새마을금고 | 1000만 | 말소 |
| 을2 | 21-12-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 22-02-04 | 근저당권설정 | 박○○ | 1억 | 말소 |
| 을4 | 22-03-02 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-04-28 | 근저당권설정 | 엽○○ | 2억 2500만 | 말소기준 |
| 을6 | 23-10-06 | 주택임차권 | 이○○ | 2억 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 7710만
- 매각비용
- 265만
- 배당 가능액
- 1억 7444만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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