경매 · 아파트
수원지법 2025타경55606-1 초원마을성원상떼빌
경기도 용인시 기흥구 언남동 500 초원마을성원상떼빌 206동 20층2004호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 언남동 500 초원마을성원상떼빌 206동 20층2004호
- 감정가
- 6억 1000만
- 최저가
- 4억 2700만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 105.68㎡ (32.0평) · 토지 73.97㎡ (22.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2700만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 73.97㎡ (22.4평)
- 건물면적
- 105.68㎡ (32.0평)
- 토지면적
- 73.97㎡ (22.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4270만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 6183만
- 담당계
- 5계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 기흥로116번길
건물 · 대지권
- 건물
- 초원마을성원상떼빌 · 105.68㎡ (32.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 언남동 500 · 73.97㎡ (22.4평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 <언남초등학교> 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 20층 2004호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 인근 주민에의 탐문 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 실내 소화전, 승강기설비, CCTV, 주차장 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 등고 평탄하게 부지조성한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 노폭 약 25미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(2015-09-16)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-18 | sd | 2025.07.03 도달 |
| 25-06-03 | sd | 2025.06.08 수취인불명 |
| 25-05-12 | sd | 2025.05.20 수취인불명 |
| 25-04-17 | sd | 2025.04.24 폐문부재 |
| 25-04-17 | sd | 2025.04.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 500 초원마을성원상떼빌 206동 20층2004호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 기흥구 언남동 500 206동 20층2004호 · 철근콘크리트구조 105.6821㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | ||||
| 최○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 창OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 현OOO OOOO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-03 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 500 초원마을성원상떼빌 206동 20층2004호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 지1층 768.5922㎡ 1층 766.1322㎡ 2층 766.1322㎡ 3층 758.5722㎡ 4층 758.5722㎡ 5층 758.5722㎡ 6층 758.5722㎡ 7층 758.5722㎡ 8층 758.5722㎡ 9층 758.5722㎡ 10층 758.5722㎡ 11층 758.5722㎡ 12층 758.5722㎡ 13층 758.5722㎡ 14층 758.5722㎡ 15층 758.5722㎡ 16층 758.5722㎡ 17층 758.5722㎡ 18층 758.5722㎡ 19층 758.5722㎡ 20층 758.5722㎡ 철근콘크리트구조 105.6821㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
- 259m · 언남초등학교 · 초등학교
- 601m · 신릉중학교 · 중학교
- 711m · 신릉초등학교 · 초등학교
- 869m · 언동중학교 · 중학교
- 1001m · 구성초등학교 · 초등학교
- 1008m · 언동초등학교 · 초등학교
- 1072m · 관곡초등학교 · 초등학교
- 1203m · 교동초등학교
- 1254m · 마성초등학교 · 초등학교
- 1258m · 구성고등학교 · 고등학교
- 1365m · 구갈중학교 · 중학교
- 1403m · 구성중학교 · 중학교
버스
- 332m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
- 350m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
- 387m · 경기동부보훈지청.동부A · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
- 443m · 경찰대사거리 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2006-08-11, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 06-08-11 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 05-06-14 | 소유권보존 | 성원건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-07-28 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-02-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 06-03-09 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 10-05-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 11-03-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 11-04-20 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 11-08-17 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 16-11-24 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 16-12-20 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 17-10-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 19-08-02 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 19-11-01 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑14 | 19-12-10 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 21-01-29 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 21-06-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑2-2 | 22-04-21 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 22-04-22 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 24-12-09 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1913만 | 소멸 |
| 갑18 | 24-12-11 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 2102만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-03-13 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 8000만 | 소멸 |
| 갑20 | 25-04-10 | 가압류 | 근로복지공단 | 7628만 | 소멸 |
| 갑21 | 25-04-15 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 3173만 | 소멸 |
| 갑22 | 25-04-17 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑23 | 25-05-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑24 | 25-06-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 05-07-28 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 3억 1320만 | 말소 |
| 을2 | 05-10-31 | 근저당권설정 | 양○○ | 2억 5000만 | 말소 |
| 을3 | 06-04-03 | 근저당권설정 | 주식회사신한국상호저축은행 | 5억 2000만 | 말소 |
| 을4 | 06-04-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 06-04-04 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 06-08-11 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 06-08-11 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 7억 2000만 | 말소기준 |
| 을8 | 21-01-29 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 8000만 | 소멸 |
| 을9 | 22-04-21 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 6000만 | 소멸 |
| 을7-1 | 22-05-17 | 7번근저당권변경 | 5억 8000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 2700만
- 매각비용
- 640만
- 배당 가능액
- 4억 2059만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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