수원지법 2025타경55609-1 신동백롯데캐슬에코1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-16 · 경매접수
2. 25-04-18 · 경매개시결정
3. 25-07-25 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6350만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

86.34㎡ (26.1평)

건물면적

129.67㎡ (39.2평)

제시외면적

없음

보증금

5635만 (최저가의 10%)

청구금액

6450만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

동백죽전대로527번길

건물 · 대지권

건물

신동백롯데캐슬에코1단지 · 129.67㎡ (39.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

중동 1096 · 86.34㎡ (26.1평)

호

40층

당사자

채권자

주OOO OO 외 1

채무자

주OOO OOO 외 1

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 ""중일초등학교"" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 무량판구조 기타지붕 40층건내 17층 1702호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완경사지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2013-03-28), 절대보호구역, 절대보호구역(2013-03-28), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중동 1096 신동백롯데캐슬에코1단지 107동 17층1702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 중동 1096 107동 17층1702호 · 철근콘크리트구조 129.67㎡

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

고OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

노OO

압류권자

기OOOO

압류권자

용OO OOO

압류권자

화OOOO

채권자

고OOOOOOOOO

채권자

주OOO OO

채무자

우OO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 용인시 기흥구 중동 1096 신동백롯데캐슬에코1단지 107동 17층1702호 · 철근콘크리트구조 129.67㎡
• 26-11-11 · 경기도 용인시 기흥구 중동 1096 신동백롯데캐슬에코1단지 107동 17층1702호 · 철근콘크리트구조 129.67㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 540m · 어정초등학교 · 초등학교
• 932m · 동백초등학교 · 초등학교
• 962m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1045m · 용인강남학교
• 1133m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1198m · 동백중학교 · 중학교
• 1202m · 청덕고등학교 · 고등학교
• 1273m · 청덕중학교 · 중학교
• 1428m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1440m · 강남대학교 · 대학교
• 1448m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1465m · 청덕초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 어정중학교.롯데캐슬1단지.서해그랑블1차 · 670, 68, 77
• 109m · 어정중학교.서해그랑블1차.롯데캐슬1단지 · 670, 68, 77
• 216m · 롯데캐슬1.2단지 · 670, 68, 77
• 289m · 롯데캐슬1.2단지 · 670, 68, 77
• 326m · 어정마을.서희삼정아파트.어정가구단지 · 670

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-26, 고흥군수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-26 · 고흥군수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 6350만

매각비용

845만

배당 가능액

5억 5504만

소유자 잔여

2억 9004만

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